Till salu
Till salu
Villa

Kobbaviksvägen 12

Onsala - Strannegården , Kungsbacka
Kobbaviksvägen 12

Kobbaviksvägen 12

Onsala - Strannegården, Kungsbacka
BESKRIVNING
Välkommen till detta fantastiska hem i Strannegården – en perfekt plats för familjens drömvistelse!
Här bor man med badrocksavstånd (ca 200 m) till salta bad. Denna rymliga bostad om ca 160 kvm boarea plus ca 60 kvm biarea erbjuder generösa utrymmen för hela familjen att trivas och skapa minnesvärda stunder. Här finns plats för både avkoppling, umgänge och aktiviteter – ett hem att älska!
Entrén är varm och inbjudande, och leder dig in till ett ljust och luftigt hem med öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal – idealiskt för sociala tillställningar och familjemiddagar.
I vardagsrummet finns en vacker kakelugn från Svenska kakelugnar som sprider värme och mysfaktor under kalla dagar. Från vardagsrummet når du det härliga uterummet och den lummiga trädgården, perfekt för sommarens lata dagar och grillkvällar.
Det rymliga köket är fullt utrustat och har gott om arbetsyta samt en stor matplats – en självklar samlingsplats för familj och vänner.
Bostaden har tre sovrum, varav det största har utgång till altan och trädgård, vilket ger plats för avkoppling och lek.
Badrummet är helkaklat och erbjuder både dusch, hörnbadkar och WC, samt en separat gästtoalett för extra bekvämlighet.
Praktisk tvättstuga med utgång till ett integrerat varmgarage gör vardagen smidig och bekväm. Det finns dessutom en groventré via garaget.
Den stora, planlagda tomten på 1213 kvm bjuder på solsken hela dagen och en rofylld atmosfär. Här finns också en friggebod – perfekt som extra förvaringsutrymme eller mysig gäststuga.
Endast en kort promenad bort hittar du det charmiga Gottskär, med sitt aktiva båtliv, segelsällskap och trevliga restauranger. En plats för avkoppling, gemenskap och äventyr – året runt.

Missa inte chansen att förvärva detta unika hem som kombinerar moderna bekvämligheter med ett fantastiskt läge!
Kontakta oss idag för att boka visning – detta är ett hem att trivas och skapa minnen i!
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05532
  2. Utgångspris:
    7 300 000,00 kr
  3. Antal Rum:
    4 Rum
  4. Antal Sovrum:
    3 Sovrum
  5. Boarea:
    149 m²
  6. Biarea:
    60 m²
  7. Tomtarea:
    1 213 m²
  8. Typ:
    1-plansvilla
  9. Byggnadsår:
    1995
  10. Fastighetsbeteckning:
    Strannegården 1:239
  11. Upplåtelseform:
    Friköpt
  12. Gatuadress:
    Kobbaviksvägen 12
  13. Postadress:
    439 31, Onsala

BUDGIVNING

Ingen budgivning pågår .

VISNING

  • Tisdag 08 Sep
    "Välkommen att boka tid för visning"

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Strannegården 1:239
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    1995
  4. Fasad:
    Trä
  5. Stomme:
    Trä
  6. Fönster:
    3-glas
  7. Tak:
    Betongpannor
  8. Grund:
    Betongplatta
  9. Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump 2014 med vattenburen golvvärme
  10. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  11. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Friggebod
Interiör
  1. Boarea:
    149 m²
  2. Biarea:
    60 m²
  3. Antal rum:
    4 Rum
  4. Antal sovrum:
    3 Sovrum
Rumbeskrivningar:
Kök:
Köksfläkt 2011, induktionshäll 2014, ugn 2011, mikro 2011, diskmaskin 2011, kyl och frys fån 2024
Badrum:
WC, kommod med handfat, hörnbadkar, dusch, klinkergolv och kaklade väggar
Toalett:
WC och handfat
Tvättstuga:
Tvättmaskin 2025 och torkskåp. Torktumlaren är ur funktion.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 213 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2026-08-26
  3. Energiförbrukning:
    62 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    D
  5. Primärt energital:
    121
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    25 000,00 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    5 592,00 kr
  3. Sotningsavgift:
    300,00 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    480,00 kr
  5. Renhållningsavgift:
    2 850,00 kr
  6. Försäkring:
    6 000,00 kr
  7. Total driftkostnad:
    40 222,00 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    1
Kommentar:
OBS! Driftskostnaden är delvis uppskattad och kan variera beroende på levnadsvanor och avtal.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    5 677 000,00 kr (Taxeringsår 2024)
  3. Byggnadsvärde:
    3 312 000,00 kr (Värdeår 1995)
  4. Markvärde:
    2 365 000,00 kr
  5. Skatt/avgift:
    10 425,00 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    3 800 000,00 kr
  • Aktnr. 12669
    1. Aktnummer:
      12669
    2. Datum:
      1995-06-19
    3. Belopp:
      1 000 000,00 kr

  • Aktnr. 10935
    1. Aktnummer:
      10935
    2. Datum:
      2000-07-03
    3. Belopp:
      784 200,00 kr

  • Aktnr. 11291
    1. Aktnummer:
      11291
    2. Datum:
      2001-05-09
    3. Belopp:
      145 000,00 kr

  • Aktnr. 34884
    1. Aktnummer:
      34884
    2. Datum:
      2005-10-27
    3. Belopp:
      633 900,00 kr

  • Aktnr. 1560
    1. Aktnummer:
      1560
    2. Datum:
      2008-01-15
    3. Belopp:
      185 000,00 kr

  • Aktnr. 4541
    1. Aktnummer:
      4541
    2. Datum:
      2009-02-19
    3. Belopp:
      291 900,00 kr

  • Aktnr. 45110
    1. Aktnummer:
      45110
    2. Datum:
      2009-12-17
    3. Belopp:
      460 000,00 kr

  • Aktnr. 22219
    1. Aktnummer:
      22219
    2. Datum:
      2012-09-20
    3. Belopp:
      300 000,00 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1384-95/114.1
  2. Planbestämmelser:
    Detaljplan (1994-09-01)
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss