Till salu

Kommersiellt

Varbergsvägen 14B

Väröbacka , Varberg

Varbergsvägen 14B

Översikt

Bilder

Fakta

Karta

Varbergsvägen 14B

Väröbacka, Varberg

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att förvärva ett värdshus med anor av 1700 talet. Från början dilligensestop och gästgiveri sedan 1704. Numera lunchrestaurang i det anrika gästgiveriet utmed gamla E6:an.
Nuvarande ägare driver restaurangen som serverar lunch fem dagar i veckan. Det finns dessutom 3 rum och en lägenhet som hyrs ut.
På entréplan finns entré, lounge, två matsalar, restaurangkök samt toaletter. På andra våningen finns ett stort sällskapsrum med öppen spis, fyra rum, fyra toaletter, gemensam dusch, pentry och tvättstuga.
På övre plan finns en lägenhet med kök och vardagsrum med öppen planlösning, fem sovrum samt badrum med WC och dusch.
Restaurangverksamheten betalar idag ingen hyra förutom fastighetens driftskostnader.
Köparen har möjlighet att förvärva aktiebolaget som äger fastigheten vilket innebär att man sparar in kostnaden för lagfart.

VÄNLIGEN RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM FÖRBOKADE VISNINGAR!

BASINFORMATION

Ref.Nr:

PN05525
Utgångspris:

5 200 000,00 kr
Fastighetsbeteckning:

Värö-backa 31:7
Gatuadress:

Varbergsvägen 14B
Postadress:

432 65, Väröbacka

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

Inga visningar inbokade för tillfället.

Välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering

Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare

BILDER & PLANLÖSNING (64st)

FAKTA

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Värö-backa 31:7

Driftinformation

Elkostnad:

229 600,00 kr
Kostnad för vatten och avlopp:

24 900,00 kr
Sotningsavgift:

5 290,00 kr
Kostnad för vägsamfällighet:

0,00 kr
Försäkring:

32 000,00 kr
Vägavg/snö:

0,00 kr
Underhåll:

0,00 kr
Total driftkostnad:

291 790,00 kr
Antal personer i hushållet:

Taxering

Typkod:

320, Hyreshusenhet, bostäder
Summa taxeringsvärde:

3 269 000,00 kr (Taxeringsår 2025)
Byggnadsvärde:

2 407 000,00 kr (Värdeår 1930)
Markvärde:

862 000,00 kr
Skatt/avgift:

9 807,00 kr

Inteckningar:

Summa pantbrev:

3 145 000,00 kr

Aktnr. 17899
1. Aktnummer:
  
  17899
2. Datum:
  
  1985-12-04
3. Belopp:
  
  500 000,00 kr
Aktnr. 17900
1. Aktnummer:
  
  17900
2. Datum:
  
  1985-12-04
3. Belopp:
  
  500 000,00 kr
Aktnr. 22535
1. Aktnummer:
  
  22535
2. Datum:
  
  1989-06-26
3. Belopp:
  
  700 000,00 kr
Aktnr. 35394
1. Aktnummer:
  
  35394
2. Datum:
  
  1990-10-26
3. Belopp:
  
  200 000,00 kr
Aktnr. 2015-00536693:2A
1. Aktnummer:
  
  2015-00536693:2A
2. Datum:
  
  2015-11-20
3. Belopp:
  
  600 000,00 kr
Aktnr. 2015-00536693:2B
1. Aktnummer:
  
  2015-00536693:2B
2. Datum:
  
  2015-11-20
3. Belopp:
  
  645 000,00 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Varberg värö-backa ga:10 ändamål: Vägar, Grönområden
Avtalsservitut Kall- och spillvattenledningar mm
Förmån: Officialservitut Parkering utrymme, 1383-85/51.2
Last: Avtalsservitut Kall-och spillvattenledningar mm, 13-IM2-96/4385.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1384-95/166.1
Last: Officialservitut Avlopp utrymme, 1383-85/51.1
Last: Officialservitut Väg, 1383K-2017/84.1
Planbestämmelser:

Detaljplan (1996-03-26)