Till salu

Villa

Blå Ankaret 10 - Råö

Onsala - Råö , Kungsbacka

Blå Ankaret 10 - Råö

Översikt

Bilder

Fakta

Karta

Blå Ankaret 10 - Råö

Onsala - Råö, Kungsbacka

BESKRIVNING

Unikt tillfälle att förvärva en exklusiv villa på natursköna Råö!

Denna vackra fastighet erbjuder ett boende i absolut toppklass, uppfört med gedigna materialval och med omtanke om både funktion och estetik.
Villan är belägen på en rymlig, kuperad tomt om hela 1469 kvm, prydd med gröna gräsmattor, välskötta planteringar och naturliga berg i dagen – ett paradis för naturälskare. Här finns flera skyddade uteplatser i olika väderstreck, perfekta för att njuta av solens rörelser och den friska havsluften oavsett årstid.

Bostaden omfattar ca 170 kvm boarea fördelade på 6 rum och kök – ett rymligt hem för familj och vänner. Den öppna planlösningen tillsammans med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en hänförande utsikt över de böljande ängarna. Bostaden är strategiskt placerad för att vara skyddad från de västliga vindarna, vilket skapar en behaglig boendemiljö året runt.

På fastigheten finns ett fristående garage med ett tillhörande gästrum eller ungdomsrum – perfekt för övernattande gäster eller tonåringar. Dessutom finns en charmig Attefallsbyggnad med stora glaspartier som släpper in massor av ljus och bjuder på en oslagbar utsikt.

Läget är idealiskt för dig som vill bo nära naturen men ändå ha nära till bekvämligheter. Skolbussen stannar precis i närheten, och du har kort avstånd till förskola, skola, salta bad, båtliv och strandpromenader.
Cykelavstånd till Gottskärs charmiga hamn med trevliga restauranger och ett aktivt segelsällskap – allt inom bekvämt räckhåll för en aktiv och avkopplande livsstil.
Missa inte detta unika tillfälle att skapa ditt drömhem i en av Råös mest eftertraktade områden.
Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

BASINFORMATION

Ref.Nr:

PN05516
Utgångspris:

7 700 000,00 kr
Pristext:

som utgångspris
Antal Rum:

6 Rum
Antal Sovrum:

2 Sovrum
Boarea:

169 m²
Biarea:

15 m²
Tomtarea:

1 469 m²
Typ:

1½-plansvilla med suterrängdel
Byggnadsår:

1959
Fastighetsbeteckning:

Bassås 16:5
Upplåtelseform:

Friköpt
Gatuadress:

Blå Ankaret 10 - Råö
Postadress:

439 92, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

Onsdag 19 Aug
"Välkommen att boka tid för visning"

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering

Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare

BILDER & PLANLÖSNING (82st)

FAKTA

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Bassås 16:5
Typ av byggnad:

1½-plansvilla med suterrängdel
Byggnationsår:

1959
Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2008
Fasad:

Trä
Stomme:

Trä
Fönster:

3-glas
Bjälklag:

Trä
Utvändigt plåtarbete:

Plåtisol
Grundmur:

Betongsten
Tak:

Papp
Grund:

Betongplatta/krypgrund
Uppvärmning:

Värmepump luft/luft samt Direkt El
Ventilation:

Självdrag
Vatten/Avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Övriga byggnader

Garage med gästrum/ungdomsrum, Attefallshus samt fårrådsbyggnad.

Interiör

Boarea:

169 m²
Biarea:

15 m²
Antal rum:

6 Rum
Antal sovrum:

2 Sovrum
Max antal sovrum:

3 Sovrum

Allmän beskrivning:

ENTRÉPLAN: En välkomnande entré, relaxavdelning med bastu, dusch och vilorum med utgång till altan och trädgård. I anslutning till relaxavdelningen finns en rymlig vinkällare med berg i dagen samt en tvättstuga med plats för klädvård.

MELLANPLAN: Mellanplanet inrymmer stort härligt kök, matsal och vardagsrum med öppen planlösning. Det finns ett litet etage mellan vardagsrum och kök vilket ger huset en trevlig karaktär. Från kök, matsal och vardagsrum finns det utgångar till altaner i olika väderstreck. På detta våningsplan finns också ett helkaklat badrum med WC och dusch.

ÖVRE PLAN: På övre plan finns två rejäla sovrum med klädförvaring bakom skjutdörrar. Det ena sovrummet har utgång till balkong. Här finns också ett allrum/arbetsrum som vid behov kan göras om till ett tredje sovrum. I anslutning till allrummet finns ett stort och härligt badrum med rejäla fönsterpartier och balkong mot trädgården.

Rumbeskrivningar:

KÖK:

Spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Bänkskivor av marmor.

Badrum 1:

WC, kommod med handfat, dusch, klinkergolv med golvvärme och väggar klädda med marmor.

Badrum 2:

WC, kommod med handfat, dusch, klinkergolv med golvvärme och pardörrar som leder ut till en balkong.

Tvättstuga:

Tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med tvättho.

Tomt

Tomtarea i kvm:

1 469 m²
Tomttyp:

trädgårds/naturtomt

Energideklaration

Utförd:

Ja
Energideklarationsdatum:

2026-06-12
Energiförbrukning:

74 kWh/m² (Atemp) och år
Energiklass:

E
Primärt energital:

144

Driftinformation

Elkostnad:

33 387,00 kr
Kostnad för vatten och avlopp:

7 000,00 kr
Sotningsavgift:

240,00 kr
Kostnad för vägsamfällighet:

500,00 kr
Renhållningsavgift:

2 800,00 kr
Försäkring:

5 024,00 kr
Total driftkostnad:

48 951,00 kr
Antal personer i hushållet:

2

Kommentar:

Driftskostnaden är uppskattad.

Taxering

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd
Summa taxeringsvärde:

4 703 000,00 kr (Taxeringsår 2024)
Byggnadsvärde:

3 039 000,00 kr (Värdeår 1968)
Markvärde:

1 664 000,00 kr
Skatt/avgift:

10 425,00 kr

Inteckningar:

Summa pantbrev:

5 516 500,00 kr

Aktnr. 5745
1. Aktnummer:
  
  5745
2. Datum:
  
  1969-06-04
3. Belopp:
  
  15 000,00 kr
Aktnr. 6349
1. Aktnummer:
  
  6349
2. Datum:
  
  1979-06-06
3. Belopp:
  
  35 000,00 kr
Aktnr. 22712
1. Aktnummer:
  
  22712
2. Datum:
  
  1989-06-27
3. Belopp:
  
  780 000,00 kr
Aktnr. 22713
1. Aktnummer:
  
  22713
2. Datum:
  
  1989-06-27
3. Belopp:
  
  120 000,00 kr
Aktnr. 18929
1. Aktnummer:
  
  18929
2. Datum:
  
  2002-06-27
3. Belopp:
  
  453 000,00 kr
Aktnr. 34802
1. Aktnummer:
  
  34802
2. Datum:
  
  2002-12-05
3. Belopp:
  
  193 500,00 kr
Aktnr. 2015-00189218:1
1. Aktnummer:
  
  2015-00189218:1
2. Datum:
  
  2015-05-13
3. Belopp:
  
  1 300 000,00 kr
Aktnr. 2021-00444793:1
1. Aktnummer:
  
  2021-00444793:1
2. Datum:
  
  2021-10-07
3. Belopp:
  
  2 620 000,00 kr