Intaget
Kommande
Villa

La Revange 10

Onsala - Gottskär/Draget , Kungsbacka
La Revange 10

La Revange 10

Onsala - Gottskär/Draget, Kungsbacka
BESKRIVNING
Välkommen till denna fantastiska enplansvilla belägen i ett högt och fritt läge med en oslagbar utsikt över Kungsbackafjorden. Bostaden präglas av ljusa, öppna ytor och genomtänkt planlösning.

Huset har välkomnande entré och stort, luftigt vardagsrum med mysig braskamin. De generösa fönsterpartierna släpper in mycket ljus och ger en magnifik utsikt över fjorden. Vardagsrummet är rymligt för både soffgrupp och matsalsbord och har utgång till ett stort altandäck – perfekt för avkoppling och umgänge i solen.

Köket är funktionellt med gott om förvaring, stora arbetsytor och köksö som passar även för måltider. Även här finns utgång till altandäcket. Bostaden har två sovrum – var av ett är rymligt – samt stort badrum med WC, dusch och rejäl kommod. I anslutning till entrén finns tvättstuga och gästtoalett.

I direkt anslutning finns en byggnad med två rum som idag används som kontor och gästrum (27 kvm), huvudbyggnaden är 140 kvm. Dessa kan enkelt byggas ihop för den stora familjen då byggnaderna är sammanlänkade med ett inglasat uterum. Garaget är 19 kvm och har även förvaringsloft.
Utomhus finns flera uteplatser i olika väderstreck där man kan njuta av solen från morgon till kväll. Det finns dessutom en pool som är dold under altandäcket -visas på bild.

Området erbjuder natursköna omgivningar och havsbad samt fina promenadstråk. Inom gångavstånd finns hamnlivet med flera trevliga restauranger med folkliv och events, glasscaféer med hembakade våfflor, hotell med restaurang, bad och minigolf.
Skolbussen går inom ett par hundra meter och busshållplatsen inom 1,5 km.

Som köpare har du möjlighet att även förvärva den obebyggda grannfastigheten, en tomt om 1000 kvm, vilket ger extra utrymme för framtida utbyggnad eller annan användning. Området längs denna obebyggda tomt är sedan många år avgränsat med träd och buskar som naturligt insynsskydd.

Detta är ett unikt tillfälle att bo i ett vackert läge med närhet till natur, hav och bekvämligheter. Varmt välkommen att boka visning!
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05462
  2. Utgångspris:
    8 500 000,00 kr
  3. Pristext:
    som utgångspris
  4. Antal Rum:
    3 Rum
  5. Antal Sovrum:
    2 Sovrum
  6. Boarea:
    140 m²
  7. Biarea:
    46 m²
  8. Tomtarea:
    1 198 m²
  9. Typ:
    1-plansvilla
  10. Byggnadsår:
    1952
  11. Fastighetsbeteckning:
    Bratterås 1:148
  12. Upplåtelseform:
    Friköpt
  13. Gatuadress:
    La Revange 10
  14. Postadress:
    43994, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Bratterås 1:148
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    1952
  4. Kommentar till byggnadsår:
    Ombyggt 2001
  5. Fasad:
    Trä
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    3-glas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  10. Grundmur:
    Betong/Leca
  11. Tak:
    Betongpannor och plåt
  12. Grund:
    Krypgrund och plintar
  13. Uppvärmning:
    Luftluftvärmepump. direktverkanel, elektrisk golvvärme samt vedeldad kamin
  14. Ventilation:
    Självdrag
  15. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Fristående gäststuga/kontor 27 m2 samt 19 m2 garage
Interiör
  1. Boarea:
    140 m²
  2. Biarea:
    46 m²
  3. Antal rum:
    3 Rum
  4. Antal sovrum:
    2 Sovrum
Tomt
  1. Sammanställning bilplats:
    Garage 19 m2
  2. Tomtarea i kvm:
    1 198 m²
  3. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2025-05-20
  3. Energiförbrukning:
    47 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    C
  5. Primärt energital:
    70
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    21 349,00 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    4 664,00 kr
  3. Sotningsavgift:
    244,00 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    1 500,00 kr
  5. Renhållningsavgift:
    2 660,00 kr
  6. Försäkring:
    6 387,00 kr
  7. Total driftkostnad:
    36 804,00 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    2
Kommentar:
Tillkommer viss vedeldning i kaminen.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    6 209 000,00 kr (Taxeringsår 2024)
  3. Byggnadsvärde:
    3 850 000,00 kr (Värdeår 1985)
  4. Markvärde:
    2 359 000,00 kr
  5. Skatt/avgift:
    10 074,00 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    4 350 000,00 kr
  • Aktnr. 10575
    1. Aktnummer:
      10575
    2. Datum:
      2011-05-05
    3. Belopp:
      4 350 000,00 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka skällared ga:2 ändamål: Vägar
    Förmån: Officialservitut Väg, 13-ONS-2148.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 13-ONS-2148.2
    Last: Officialservitut Va-ledningar, 1384-10/127.2
    Last: Officialservitut Väg, 1384-10/127.1
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan (1960-06-30)
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss