Budgivning pågår
Till salu
Villa

Vässingsövägen 270

Onsala - Vässingsö , Kungsbacka
Vässingsövägen 270

Vässingsövägen 270

Onsala - Vässingsö, Kungsbacka
BESKRIVNING
Upptäck denna idylliska pärla, belägen i naturskön miljö nära havet – perfekt för dig som söker ett permanent boende eller ett drömställe för fritiden. Här bor du i harmoni med havets lugn och har bara ett kort promenadavstånd till badplatser, fantastiska fiskevatten och härliga promenadstråk. Skolbussen stannar utanför huset, vilket gör vardagen smidig för familjen.

Denna charmiga bostad erbjuder 135 kvm boarea samt 80 kvm biarea, fördelat på ett ljust och luftigt kök med en stor köksö och separat matplats – en samlingsplats för familj och vänner. Vardagsrummet är rymligt med en mysig öppen spis och utgång till ett stort altandäck. Där kan du på svalare dagar njuta av värmen från den öppna utespisen under tak, med utsikt över trädgården.

Bostaden har två sovrum med möjlighet till ett tredje, ett trevligt badrum med WC, badkar, dusch och bastu för avkoppling efter en lång dag. En separat gästtoalett i anslutning till entrén gör vardagen enklare. En praktisk groventré med tvättstuga finns också tillgänglig. Biarean består av två separata källare, en i vardera änden av huset – en används som gillestuga och gästrum, medan den andra har egen ingång och rymmer pannrum, förråd och ett extra rum/gym. Det finns dessutom potential att enkelt öppna upp mellan dessa utrymmen för den som önskar ett större, sammanhängande utrymme. Fiber finns installerat för snabb internetuppkoppling.

Den generösa tomten på hela 1994 kvm erbjuder gott om plats för parkering, lek och spel. En stor gräsmatta inbjuder till utomhusaktiviteter och trädgårdsälskare kan fortsätta utveckla sina odlingsdrömmar.
Det finns möjlighet för köparen att teckna arrendeavtal för del i brygga och båtplats i Asketunnan

Välkommen att skapa ditt drömhem i en unik miljö med närhet till havet och naturens alla möjligheter!
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05448
  2. Utgångspris:
    4 900 000,00 kr
  3. Pristext:
    som utgångsbud
  4. Boarea:
    135 m²
  5. Biarea:
    80 m²
  6. Tomtarea:
    1 994 m²
  7. Typ:
    1-plansvilla med källare
  8. Byggnadsår:
    1964
  9. Fastighetsbeteckning:
    Godhem 1:7
  10. Upplåtelseform:
    Friköpt
  11. Gatuadress:
    Vässingsövägen 270
  12. Postadress:
    43993, Onsala

BUDGIVNING

Högsta budet: 4 700 000,00 kr
  • 4 700 000,00 kr (Budgivare 1) 2025-05-24 12:00

VISNING

  • Måndag 02 Jun
    "Välkommen att boka tid för visning"

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Godhem 1:7
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla med källare
  3. Byggnationsår:
    1964
  4. Kommentar till byggnadsår:
    Ombyggt 1974
  5. Fasad:
    Trä
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    3-glas eller 2-glas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Utvändigt plåtarbete:
    Koppar
  10. Grundmur:
    Betongsten/Leca
  11. Tak:
    Betongpannor
  12. Grund:
    Betongplatta/krypgrund
  13. Uppvärmning:
    Bergvärme, vattenburen värme
  14. Ventilation:
    Självdrag
  15. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp Fastigheten är idag ansluten till till VA genom en förening vars ledningsnät kommunen planerar för att ta över ansvaret för. Kostnad för övertagandet är inte bestämd men preliminärt beräknad till ca 40000 kr.
Övrigt om byggnaden
På fastigheten finns en friggebod, en lekstuga och ett växthus.
Interiör
  1. Boarea:
    135 m²
  2. Biarea:
    80 m²
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 994 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2024-07-02
  3. Energiförbrukning:
    90 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    F
  5. Primärt energital:
    179
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    31 620,00 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    4 800,00 kr
  3. Sotningsavgift:
    500,00 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    1 500,00 kr
  5. Renhållningsavgift:
    2 188,00 kr
  6. Försäkring:
    7 664,00 kr
  7. Total driftkostnad:
    48 272,00 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    2
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    4 903 000,00 kr (Taxeringsår 2024)
  3. Byggnadsvärde:
    3 113 000,00 kr (Värdeår 1971)
  4. Markvärde:
    1 790 000,00 kr
  5. Skatt/avgift:
    10 074,00 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    3 740 000,00 kr
Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka godhem ga:2 ändamål: Vägar
  2. Planbestämmelser:
    Detaljplan (1993-03-04)
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss