Till salu

Villa

Sisåsvägen 7

Onsala - Röde Holme , Kungsbacka

Sisåsvägen 7

Översikt

Bilder

Fakta

Karta

Sisåsvägen 7

Onsala - Röde Holme, Kungsbacka

BESKRIVNING

Upplev drömmen av att bo i en högt belägen Onsalavilla med en fantastisk utsikt över omgivningarna, nära bad och hav! Denna synnerligen fräscha suterrängvilla, B-06, erbjuder generösa 171 kvm plus garage, vilket ger gott om utrymme för hela familjen.
Här finner ni fyra mysiga sovrum, ett allrum för barnen, ett ljust och luftigt kök samt ett inbjudande vardagsrum med en värmande braskamin – perfekt för avkoppling och umgänge. Njut av underbara stunder på den rymliga balkongen, där friheten och den storslagna utsikten skapar en oas av lugn och harmoni.
Bara en bekväm promenad bort ligger Rödaholmen, en charmig plats med hamn och badplats där ni kan njuta av härliga sommardagar. Välkomna hem till ert nya paradis!

BASINFORMATION

Ref.Nr:

PN05423
Utgångspris:

6 400 000,00 kr
Pristext:

som utgångsbud
Antal Rum:

6 Rum
Antal Sovrum:

4 Sovrum
Boarea:

171 m²
Biarea:

30 m²
Tomtarea:

1 342 m²
Typ:

Suterrängvilla
Byggnadsår:

2006
Fastighetsbeteckning:

Ledet 1:15
Upplåtelseform:

Friköpt
Gatuadress:

Sisåsvägen 7
Postadress:

43993, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

Lördag 23 Nov, Kl.12:00 - 13:00
" Välkommen att boka tid för visning. För anmälan krävs."
Onsdag 27 Nov, Kl.12:00 - 13:00
"Föranmälan krävs. Välkommen att boka tid för visning"
Onsdag 27 Nov, Kl.16:00 - 17:00
"Föranmälan krävs. Välkommen att boka tid för visning"

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering

Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare

BILDER & PLANLÖSNING (47st)

FAKTA

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Ledet 1:15
Typ av byggnad:

Suterrängvilla
Byggnationsår:

2006
Fasad:

Trä & puts
Stomme:

Trä
Fönster:

3-glas
Bjälklag:

Trä
Utvändigt plåtarbete:

Plåtisol
Grundmur:

Betongsten
Tak:

Betongpannor
Grund:

Betongplatta
Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump, vattenburen värme
Vatten/Avlopp:

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp. Fastigheten är idag ansluten till Runsås reningsverk ekonomisk förening vars ledningsnät kommunen planerar för att ta över ansvaret för. Kostnad vid övertagandet är preliminärt beräknad till ca 96 000 kr. För ytterligare information se bilaga.

Interiör

Boarea:

171 m²
Biarea:

30 m²
Antal rum:

6 Rum
Antal sovrum:

4 Sovrum

Allmän beskrivning:

ENTRÉPLAN: Entré med klinkergolv och klädförvaring. I anslutning till entrén ligger sovrum 1 och sovrum 2, allrum. Helkaklad WC/dusch med klinkergolv, Tvättstuga samt utgång till garage.

ÖVRE PLAN: Ljust vardagsrum med braskamin och utgång till balkong. Från vardagsrummet når man kök med matplats. Köket är ljust och luftigt och med har fin utsikt över dalen. Helkaklat WC/bad med bastu. Sovrum 3 med två garderober. sängkammare med garderobsvägg och utgång till balkong.
Parkettgolv i alla rum, även i köket.

Rumbeskrivningar:

Kök:

Induktionshäll, kombinerad underbyggnadsugn inklusive varmluft, diskmaskin, kyl, frys och micro samt golvsug till centraldammsugare.

WC/dusch:

WC, handfat, dusch, klinkergolv och kaklade väggar.

WC/bad:

WC, handfat, hörnbadkar, bastu, klinkergolv och kaklade väggar.

Tvättstuga:

Tvättmaskin, torktumlare, centraldammsugare och klinkergolv

Tomt

Tomtarea i kvm:

1 342 m²
Tomttyp:

trädgårds/naturtomt

Energideklaration

Utförd:

Ja
Energideklarationsdatum:

2024-10-31
Energiförbrukning:

43 kWh/m² (Atemp) och år
Energiklass:

C
Primärt energital:

83

Driftinformation

Elkostnad:

26 491,00 kr
Kostnad för vatten och avlopp:

1 622,00 kr
Sotningsavgift:

150,00 kr
Kostnad för vägsamfällighet:

1 500,00 kr
Renhållningsavgift:

1 781,00 kr
Försäkring:

7 644,00 kr
Total driftkostnad:

39 188,00 kr
Antal personer i hushållet:

1

Kommentar:

OBS! Driftskostnaden är delvis uppskattad.

Taxering

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd
Summa taxeringsvärde:

4 828 000,00 kr (Taxeringsår 2024)
Byggnadsvärde:

3 230 000,00 kr (Värdeår 2006)
Markvärde:

1 598 000,00 kr
Skatt/avgift:

9 525,00 kr

Inteckningar:

Summa pantbrev:

4 972 000,00 kr

Aktnr. 6733
1. Aktnummer:
  
  6733
2. Datum:
  
  1966-11-30
3. Belopp:
  
  50 000,00 kr
Aktnr. 18841
1. Aktnummer:
  
  18841
2. Datum:
  
  1995-09-12
3. Belopp:
  
  125 000,00 kr
Aktnr. 7796
1. Aktnummer:
  
  7796
2. Datum:
  
  2011-04-04
3. Belopp:
  
  1 225 000,00 kr
Aktnr. 018-00150312:1
1. Aktnummer:
  
  018-00150312:1
2. Datum:
  
  2018-04-09
3. Belopp:
  
  772 000,00 kr
Aktnr. 19952
1. Aktnummer:
  
  19952
2. Datum:
  
  1988-06-16
3. Belopp:
  
  575 000,00 kr
Aktnr. 15428
1. Aktnummer:
  
  15428
2. Datum:
  
  2006-04-19
3. Belopp:
  
  2 225 000,00 kr