Till salu
Villa

Stengårds väg 9

Forsbäck , Kungsbacka
Stengårds väg 9

Stengårds väg 9

Forsbäck, Kungsbacka
BESKRIVNING
Charmig suterrängvilla med mycket potential! Boarea 132 kvm fördelar sig på välkomnande entré med plats för ytterkläder. Från entrén leder en halvtrappa upp till våningsplanet som inrymmer kök, matplats och vardagsrum med öppen planlösning. Från vardagsrummet och ett av sovrummen leder en skjutdörr ut till det inglasade uterummet. Den inglasade uterummet är ett utmärkt ställe att njuta av under alla säsonger. Här finns en platsbyggdbänk att sitta på, en diskbänk samt eldstad som ger skön värme under den svalare den av året. I anslutning till vardagsrummet finns ett helkaklat badrum med WC och dusch. Från entrén leder en trappa ner till nedre våningsplanet som inrymmer ett allrum, relaxrum med eldstad samt bastu, badrum med WC och dusch och en enklare tvättstuga.
Bostaden ligger på en uppvuxen trädgårdstomt om hela 1214 kvm.
Fiber finns indraget i bostaden.
Även om huset har en enklare standard och behöver renovering, kan detta också ge en möjlighet för den nya ägaren att sätta sin egen prägel på bostaden. Med rätt renoveringar kan man skapa en fantastisk plats att bo på.
Det är enkelt att ta sig till centrala Kungsbacka med buss eller bil, där har man förskolor, skolor och all övrig service inom bekvämt avstånd. För dig som pendlar är det när till E6:an mot både Göteborg och Varberg.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05374
  2. Utgångspris:
    3 500 000,00 kr
  3. Antal Rum:
    4 Rum
  4. Antal Sovrum:
    2 Sovrum
  5. Boarea:
    132 m²
  6. Biarea:
    55 m²
  7. Tomtarea:
    1 214 m²
  8. Typ:
    Suterrängvilla
  9. Byggnadsår:
    1972
  10. Fastighetsbeteckning:
    Bröndome 3:20
  11. Upplåtelseform:
    Friköpt
  12. Gatuadress:
    Stengårds väg 9
  13. Postadress:
    43491, Kungsbacka

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

  • Torsdag 10 Okt
    "Välkommen att boka tid för visning"

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Bröndome 3:20
  2. Typ av byggnad:
    Suterrängvilla
  3. Byggnationsår:
    1972
  4. Kommentar till byggnadsår:
    Ombyggt 2005
  5. Fasad:
    Trä
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    3-glas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Grundmur:
    Betongsten
  10. Tak:
    Betongpannor
  11. Grund:
    Betongplatta/krypgrund
  12. Uppvärmning:
    Värmepump luft/luft samt Direkt El
  13. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Interiör
  1. Boarea:
    132 m²
  2. Biarea:
    55 m²
  3. Antal rum:
    4 Rum
  4. Antal sovrum:
    2 Sovrum
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 214 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2024-09-09
  3. Energiförbrukning:
    40 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    C
  5. Primärt energital:
    77
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    25 000,00 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    5 500,00 kr
  3. Sotningsavgift:
    300,00 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    2 400,00 kr
  5. Renhållningsavgift:
    1 800,00 kr
  6. Försäkring:
    6 000,00 kr
  7. Total driftkostnad:
    41 000,00 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    1
Kommentar:
OBS! Driftskostnaden är uppskattad.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    3 057 000,00 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    1 829 000,00 kr (Värdeår 1987)
  4. Markvärde:
    1 228 000,00 kr
  5. Skatt/avgift:
    9 525,00 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    150 000,00 kr
  • Aktnr. 12244
    1. Aktnummer:
      12244
    2. Datum:
      1988-04-19
    3. Belopp:
      150 000,00 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Bröndome GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan (1967-01-17)
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss