Såld
Villa

Skällaredsvägen 80

Onsala - Skällared , Kungsbacka
Skällaredsvägen 80

Skällaredsvägen 80

Onsala - Skällared, Kungsbacka
BESKRIVNING
På slutet av en trevlig återvändsgata väntar detta välbevarade 1½-planshus, som successivt har renoverats för att erbjuda modern komfort och stil. Med en generös boarea på hela 183 kvm, är detta ett hem där utrymme och bekvämlighet möts i fin harmoni.
Stig in och upptäck de generösa sällskapsutrymmena, där det centrala köket med sin praktiska köksö naturligt blir samlingspunkten för familj och vänner. Med två mysiga vardagsrum, 4-5 sovrum och två stilrena badrum finns här gott om plats för många att trivas.
Stig ut på det insynsskyddade altandäcket från det charmiga uterummet, perfekt beläget med söder-/västerläge för maximalt solljus från morgon till kväll. Här kan du njuta av avkoppling i det privata SPA-badet och förlänga utelivssäsongen tack vare det inglasade uterummet.
Trädgården är anlagd för att ge så lite underhållsarbete som möjligt men samtidigt en levande inramning till generösa ytor för samvaro och lek.
Den stora solcellsanläggningen på taket med tillhörande lagringsbatteri håller elkostnaderna nere rejält! Med en årlig produktion på cirka 15 000 kWh el!! Det finns laddstolpe för elbil. Ett fristående varmgarage med separat förrådsdel ger extra bekvämlighet och förvaringsutrymme. Fiber är indraget i bostaden, att arbeta hemifrån går alldeles utmärkt här!
Skällared är ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola, och vackra naturstigar, samt bekvämt pendlingsavstånd till både Göteborg och Varberg. Med endast 10 minuters bilresa till centrala Kungsbacka är detta ett hem för den som söker både lugn och närhet till stadslivet. Onsalahalvön har många mysiga stränder och du cyklar enkelt till t.ex. Vickans bad och båtförening på 10 minuter.
Som en extra trygghet är bostaden redan förbesiktigad, vilket ger dig en bekymmersfri köpupplevelse. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem – kontakta oss idag för en visning och upplev allt det har att erbjuda!
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05364
  2. Utgångspris:
    5 975 000,00 kr
  3. Slutpris:
    5 975 000,00 kr
  4. Pristext:
    som utgångsbud
  5. Antal Rum:
    7 Rum
  6. Antal Sovrum:
    4 Sovrum
  7. Boarea:
    183 m²
  8. Tomtarea:
    828 m²
  9. Typ:
    1½-plansvilla
  10. Byggnadsår:
    1978
  11. Fastighetsbeteckning:
    Skällared 1:69
  12. Upplåtelseform:
    Friköpt
  13. Gatuadress:
    Skällaredsvägen 80
  14. Postadress:
    43932, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Skällared 1:69
  2. Typ av byggnad:
    1½-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    1978
  4. Kommentar till byggnadsår:
    Ombyggt 2007
  5. Fasad:
    Trä
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    3-glas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  10. Tak:
    Betongpannor
  11. Grund:
    Betongplatta
  12. Uppvärmning:
    Värmepump luft/luft samt direkt El
  13. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  14. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden
Centraldammsugare
Övriga byggnader
Fristående varmgarage med separat förråd
Interiör
  1. Boarea:
    183 m²
  2. Antal rum:
    7 Rum
  3. Antal sovrum:
    4 Sovrum
  4. Max antal sovrum:
    5 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Välkomnande entré med plats för ytterkläder. Från entrén kommer man till kök, matplats och vardagsrum som har en öppen spis med insats anslutning samt en utgång till det inglasade uterummet. Köket har grå luckor, helintegrerad diskmaskin i arbetshöjd och kyl/frys i rostfritt utförande med funktion för iskuber och kallt vatten. Köksö med en induktionshäll samt fria arbetsytor och gott om förvaring. Köksfläkten är installerad i taket vilket ger en mycket elegant och diskret installation. På entréplanet finns det 4 sovrum varav ett med utgång till altanen. I anslutning till sovrummen finns ett badrum med WC och dusch samt utgång tillaltan och SPA-bad. I anslutning till entrén finns en tvättstuga med plats för klädvård samt en separat toalett.
ÖVRE PLAN: Trappan från entréplan leder upp till ett allrum med tak i nock och utgång till balkong där man kan njuta av solnedgången. I anslutning till allrummet finns en klädkammare samt bostadens största sovrum som har ett privat badrum med både massagebadkar och dusch.
Rumbeskrivningar:
Kök:
Induktionshäll, underbyggnadsugn, köksfläkt, helintegrerad diskmaskin och kyl/frys "side by side" med ismaskin och funktion för kallt vatten.
Badrum entréplan:
WC, kommod med handfat, dusch, handdukstork, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Från badrummet finns en utgång till altandäcket.
Gäst-WC:
WC och kommod med handfat
Badrum på övre plan:
WC, dusch för underlivstvätt, dubbla handfat, dusch, hörnbadkar med massagefunktion, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    828 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2024-03-27
  3. Energiförbrukning:
    40 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    C
  5. Primärt energital:
    68
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    22 439,00 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    9 000,00 kr
  3. Sotningsavgift:
    150,00 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    2 000,00 kr
  5. Renhållningsavgift:
    1 445,00 kr
  6. Försäkring:
    7 538,00 kr
  7. Total driftkostnad:
    42 572,00 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    3
Kommentar:
Driftskostnaden inkluderar all el inklusive laddning av elbil.
TV och bredband
  1. TV:
  2. Bredband:
    Fiber finns indraget i bostaden.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    3 656 000,00 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    2 524 000,00 kr (Värdeår 1986)
  4. Markvärde:
    1 132 000,00 kr
  5. Skatt/avgift:
    9 525,00 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    5 100 000,00 kr
  • Aktnr. 133
    1. Aktnummer:
      133
    2. Datum:
      1976-01-07
    3. Belopp:
      90 000,00 kr

  • Aktnr. 4171
    1. Aktnummer:
      4171
    2. Datum:
      1976-04-28
    3. Belopp:
      15 000,00 kr

  • Aktnr. 11833
    1. Aktnummer:
      11833
    2. Datum:
      1978-09-13
    3. Belopp:
      245 000,00 kr

  • Aktnr. 11834
    1. Aktnummer:
      11834
    2. Datum:
      1978-09-13
    3. Belopp:
      50 000,00 kr

  • Aktnr. 6663
    1. Aktnummer:
      6663
    2. Datum:
      1979-06-13
    3. Belopp:
      50 000,00 kr

  • Aktnr. 6664
    1. Aktnummer:
      6664
    2. Datum:
      1979-06-13
    3. Belopp:
      10 000,00 kr

  • Aktnr. 6665
    1. Aktnummer:
      6665
    2. Datum:
      1979-06-13
    3. Belopp:
      55 000,00 kr

  • Aktnr. 1994
    1. Aktnummer:
      1994
    2. Datum:
      1980-03-05
    3. Belopp:
      100 000,00 kr

  • Aktnr. 18495
    1. Aktnummer:
      18495
    2. Datum:
      1997-08-11
    3. Belopp:
      195 000,00 kr

  • Aktnr. 11735
    1. Aktnummer:
      11735
    2. Datum:
      1998-08-06
    3. Belopp:
      160 000,00 kr

  • Aktnr. 13976
    1. Aktnummer:
      13976
    2. Datum:
      1999-08-16
    3. Belopp:
      40 000,00 kr

  • Aktnr. 31750
    1. Aktnummer:
      31750
    2. Datum:
      2001-12-03
    3. Belopp:
      190 000,00 kr

  • Aktnr. 30725
    1. Aktnummer:
      30725
    2. Datum:
      2004-10-19
    3. Belopp:
      80 000,00 kr

  • Aktnr. 23360
    1. Aktnummer:
      23360
    2. Datum:
      2005-07-26
    3. Belopp:
      590 000,00 kr

  • Aktnr. 23361
    1. Aktnummer:
      23361
    2. Datum:
      2005-07-26
    3. Belopp:
      60 000,00 kr

  • Aktnr. 22150
    1. Aktnummer:
      22150
    2. Datum:
      2006-06-14
    3. Belopp:
      148 000,00 kr

  • Aktnr. 16724
    1. Aktnummer:
      16724
    2. Datum:
      2009-06-09
    3. Belopp:
      191 000,00 kr

  • Aktnr. 34112
    1. Aktnummer:
      34112
    2. Datum:
      2010-12-01
    3. Belopp:
      180 000,00 kr

  • Aktnr. 31326
    1. Aktnummer:
      31326
    2. Datum:
      2013-12-09
    3. Belopp:
      710 000,00 kr

  • Aktnr. 12165
    1. Aktnummer:
      12165
    2. Datum:
      2014-05-22
    3. Belopp:
      241 000,00 kr

  • Aktnr. 018-00090833:1
    1. Aktnummer:
      018-00090833:1
    2. Datum:
      2018-02-26
    3. Belopp:
      177 000,00 kr

  • Aktnr. 023-00193031:1
    1. Aktnummer:
      023-00193031:1
    2. Datum:
      2023-06-20
    3. Belopp:
      1 523 000,00 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Bäcken GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Skällared GA:1 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Skällared GA:4 ändamål: Vägar
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan (1983-07-20) Byggnadsplan (1974-10-25) Byggnadsplan (1972-07-04)
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss