Till salu
Villa

Glimmervägen 3B

Lindome - Valås , Mölndal
Glimmervägen 3B

Glimmervägen 3B

Lindome - Valås, Mölndal
BESKRIVNING
Liten, lättskött och lättbyggd tomt i centrala Lindome.
Här har ni möjlighet bygga ert nya hus!
I centralt läge i med närhet till Lindome centrum, skolor, förskola, buss och pendeltåg till Kungsbacka och Göteborg.

Med entrén placerad på husets gavel passar LB Optimal 138 fint på denna lite smalare tomt. Två separata fönsterdörrar i vardagsrummet gör det dessutom möjligt att anpassa läget för uteplatsen efter tomtens form och förutsättningar.
Huset har en modern fönstersättning och får ljus och rymd genom en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är ett praktiskt hus med fyra sovrum på optimerad yta, stor klädvårdsdel, kapprum vid entrén och gott om förvaringsmöjligheter. Här får du också vardagslyxiga detaljer som fransk balkong i master bedroom och inbyggd nisch för din tv-möbel i vardagsrummet.

Genom att bygga ett nyckelfärdigt LB-Hus på totalentreprenad får du många fördelar:
- Kvalitetskök ifrån Marbodal och vitvaror från Siemens.
- Helkaklad klädvård/wc/dusch med duschväggar, klinker i hall och högtrycksgolv i övriga utrymmen.
- Lättskött och bekymmersfritt, exempelvis är underhållsfria fönster i aluminium är standard.
- Varma och sköna golv med vattenburen och energisnål golvvärme.
- Välisolerat hus som tillsammans med Nibes senaste värmepump Nibe 735S ger en extremt låg energiförbrukning
- Ingen fastighetsskatt det kommande 15 åren.

Totalpriset är baserat på en produktionskostnadskalkyl, i den ingår exempelvis byggherrekostnader, dessa kan komma att påverkas av husplacering, höjdsättning och mängden av tillkommande markarbeten ( finns offert), kostnader för VA-anslutning, el/fiber, byggström och bygglov är kostnader som exempelvis kan komma att justeras. Bankkostnader som pantbrev, tomtlån och byggnadskreditiv är inte inkluderat då dessa baserar på er kontantinsats.

Fastigheten kan bebyggas med valfritt LB-Hus, 1 eller 1,5 plans som följer gällande detaljplan. Lämpliga husmodeller är: 1-plans hus Optimal 90, Optimal 117 eller 1,5 plans som Optimal 138, Optimal 139,Optimal 150, Optimal 152, Optimal 153, Optimal 168.
De flesta av våra 1,5-planshus går att få med oinredd övervåning för den som vill spara pengar och göra lite själv, dock inte Optimal 138 som levereras med färdig övervåning som standard.

Finansieringspaket när du ska bygga nytt LB-Hus | Nordea detta ger er marknadens bästa lånevillkor för nyproduktion.
Kontakta oss på LB-Hus: Mikael Nilsson 0732-686886 eller Adam Kruse 0706-012163, för en kundunik produktionskostnadskalkyl.
Du är alltid välkommen att besöka oss i vårt visningshus på Husknuten i Västra Frölunda.”
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05331
  2. Utgångspris:
    6 240 000,00 kr
  3. Pristext:
    Tillkommer kostnad för lagfart och pantbrev
  4. Antal Rum:
    3 Rum
  5. Antal Sovrum:
    2 Sovrum
  6. Boarea:
    90 m²
  7. Tomtarea:
    650 m²
  8. Typ:
    1-plansvilla
  9. Byggnadsår:
    2024
  10. Fastighetsbeteckning:
    Annestorp 2:519
  11. Upplåtelseform:
    Friköpt
  12. Gatuadress:
    Glimmervägen 3B
  13. Postadress:
    43732, Lindome

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Annestorp 2:519
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    2024
  4. Fasad:
    Trä
  5. Stomme:
    Trä
  6. Fönster:
    3-glas
  7. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  8. Tak:
    Betongpannor
  9. Grund:
    Betongplatta
  10. Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump, vattenburen värme
  11. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  12. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Interiör
  1. Boarea:
    89.6 m²
  2. Antal rum:
    3 Rum
  3. Antal sovrum:
    2 Sovrum
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    650 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Taxering
  1. Typkod:
    210, Småhusenhet, tomtmark
  2. Summa taxeringsvärde:
    1 184 000,00 kr (Taxeringsår 2023)
  3. Markvärde:
    1 184 000,00 kr
  4. Skatt/avgift:
    11 840,00 kr
Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Mölndal Annestorp GA:8 ändamål: Vägar
    Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1481K-2022/20.2
    Last: Officialservitut Väg, 1481K-2022/20.1
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss