Till salu
Villa

Glimmervägen 3B

Lindome - Valås , Mölndal
Glimmervägen 3B

Glimmervägen 3B

Lindome - Valås, Mölndal
BESKRIVNING
Liten, lättskött och lättbyggd tomt i centrala Lindome.
Här bor ni med centralt läge med närhet till Lindome centrum, skolor, förskola, buss och pendeltåg till Kungsbacka och Göteborg!

Med sin kompakta och samtidigt öppna boyta passar LB Optimal 90 utmärkt för det mindre hushållet. Interiören präglas av stora, ljusa sällskapsytor i kök och vardagsrum, som länkas samman till en luftig enhet. Du kan också få plats med ett tredje extra sovrum för vänner eller utflyttade barn på besök. Stor klädkammare direkt i den rymliga entrén ger dig gott om förvaringsmöjligheter.

Genom att bygga ett nyckelfärdigt LB-Hus på totalentreprenad får du många fördelar:
- Kvalitetskök ifrån Marbodal och vitvaror från Siemens.
- Helkaklad klädvård/wc/dusch med duschväggar, klinker i hall och högtrycksgolv i övriga utrymmen.
-Lättskött och bekymmersfritt, exempelvis är underhållsfria fönster i aluminium är standard.
-Varma och sköna golv med vattenburen och energisnål golvvärme.
-Välisolerat hus som tillsammans med Nibes senaste värmepump Nibe 735S ger en extremt låg energiförbrukning ( ca 3500kWh per år för uppvärmning/varmvatten, gäller LB Optimal 90)
-Ingen fastighetsskatt det kommande 15 åren.
Bland tillvalsmöjligheterna hittar du exempelvis exklusiva kökspaket från Marbodal i modern, industriell eller lantlig stil. Du kan även välja extra WC, bastu, braskamin och kopplat garage/carport.

Husmodellen går dessutom att få med inredningsbar övervåning alternativ helt färdiginredd (LB Optimal 139 eller LB Optimal 152).
Läs mer om våra husmodeller på Våra nyckelfärdiga hus / villor | LB-Hus (lbhus.se)

Totalpriset är baserat på en produktionskostnadskalkyl, i den ingår exempelvis byggherrekostnader, dessa kan komma att påverkas av husplacering, höjdsättning och mängden av tillkommande markarbeten ( finns offert), kostnader för VA-anslutning, el/fiber, byggström och bygglov är kostnader som exempelvis kan komma att justeras.

Bankkostnader som pantbrev, tomtlån och byggnadskreditiv är inte inkluderat då dessa baserar på er kontantinsats.

Fastigheten kan bebyggas med valfritt LB-Hus, 1 eller 1,5 plans som följer gällande detaljplan.


Vid nybyggnation med LB-Hus erbjuds du ett unikt räntestöd. Se https://www.lbhus.se/rantestod/ som ger minst 75000kr i rabatt på hus och tillval.

Finansieringspaket när du ska bygga nytt LB-Hus | Nordea detta ger er marknadens bästa lånevillkor för nyproduktion.

Kontakta oss på LB-Hus: Mikael Nilsson 0732-686886 eller Adam Kruse 0706-012163, för en kundunik produktionskostnadskalkyl.
Du är alltid välkommen att besöka oss i vårt visningshus på Husknuten i Västra Frölunda.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05331
  2. Utgångspris:
    5 450 000,00 kr
  3. Pristext:
    eller enligt offert
  4. Antal Rum:
    3 Rum
  5. Antal Sovrum:
    2 Sovrum
  6. Boarea:
    90 m²
  7. Tomtarea:
    650 m²
  8. Typ:
    1-plansvilla
  9. Byggnadsår:
    2024
  10. Fastighetsbeteckning:
    Annestorp 2:519
  11. Upplåtelseform:
    Friköpt
  12. Gatuadress:
    Glimmervägen 3B
  13. Postadress:
    43732, Lindome

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

  • Inga visningar inbokade för tillfället.
Välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Annestorp 2:519
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    2024
  4. Fasad:
    Trä
  5. Stomme:
    Trä
  6. Fönster:
    3-glas
  7. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  8. Tak:
    Betongpannor
  9. Grund:
    Betongplatta
  10. Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump, vattenburen värme
  11. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  12. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Interiör
  1. Byggnadsyta:
    0.01 m²
  2. Boarea:
    89.6 m²
  3. Antal rum:
    3 Rum
  4. Antal sovrum:
    2 Sovrum
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    650 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Taxering
  1. Typkod:
    210, Småhusenhet, tomtmark
  2. Summa taxeringsvärde:
    1 184 000,00 kr (Taxeringsår 2023)
  3. Markvärde:
    1 184 000,00 kr
  4. Skatt/avgift:
    11 840,00 kr
Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Mölndal Annestorp GA:8 ändamål: Vägar
    Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1481K-2022/20.2
    Last: Officialservitut Väg, 1481K-2022/20.1
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss