Till salu
Villa

Sjöstjärnevägen 7

Onsala - Fjärskogen , Kungsbacka
Sjöstjärnevägen 7

Sjöstjärnevägen 7

Onsala - Fjärskogen, Kungsbacka
BESKRIVNING
Nu kan vi erbjuda ett boende utöver det vanliga! Här njuter man av den vackra havsutsikten, sol från morgon till kväll, de generöst tilltagna utrymmena, de stora Hajompartierna som förenar det ostörda altandäcket och poolområdet med bostaden. Villan som har en boyta om ca 275 kvm och en totalyta om ca 360 kvm plus garage och inrymmer kök och vardagsrum med öppen planlösning och utgång till det stora altandäcket där familjen kan umgås med familj och vänner under pergolan som har infravärme, tillsammans njuta av att laga mat i uteköket, bada i den uppvärmda poolen och vintertid koppla av i spabadet. Allrum, 5 sovrum, två väl tilltagna badrum med mycket god standard. Det finns dessutom generösa förrådsutrymmen och ett rymligt garage. Det finns elbilsladdare med lastavkänning. Byggnaden är smakfullt renoverad mellan 2014-2023. Det är promenadavstånd till havsbad och brygga med frivilligt medlemskap i badförening. Det finns goda möjligheter till båtplats vid brygga alldeles nedanför. Här bor man med närhet till centrala Kungsbacka och E6:an som erbjuder ett bekvämt pendelavstånd såväl norrut till Göteborg som söderut. Det är promenadavstånd till förskola, skola och busskommunikationer.
Fiber finns indraget i huset.

Fastigheten visas efter överenskommelse. Välkommen att boka visning!
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05316
  2. Utgångspris:
    16 950 000,00 kr
  3. Pristext:
    som utgångsbud
  4. Antal Rum:
    7 Rum
  5. Antal Sovrum:
    5 Sovrum
  6. Boarea:
    275 m²
  7. Biarea:
    116 m²
  8. Tomtarea:
    1 052 m²
  9. Typ:
    Suterrängvilla
  10. Fastighetsbeteckning:
    Spekedal 1:30
  11. Upplåtelseform:
    Friköpt
  12. Gatuadress:
    Sjöstjärnevägen 7
  13. Postadress:
    43933, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

  • Lördag 07 Okt
    "Välkommen att boka tid för visning"

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Spekedal 1:30
  2. Typ av byggnad:
    Suterrängvilla
  3. Fasad:
    Trä, 2018
  4. Stomme:
    Trä
  5. Fönster:
    3-glas
  6. Bjälklag:
    Trä
  7. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  8. Grundmur:
    Betongsten
  9. Tak:
    Betongpannor. Omlagt 2018
  10. Grund:
    Betongplatta
  11. Uppvärmning:
    Värmepump luft/vatten installerad hösten 2013
  12. Ventilation:
    Självdrag
  13. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden
Altandäck på sjösidan och pool 2018. Spabad 2021. AC i sängkammare 2021. Trädgård och altan entrésida och utekök 2022. Badrum entréplan 2019
Interiör
  1. Boarea:
    275 m²
  2. Biarea:
    116 m²
  3. Antal rum:
    7 Rum
  4. Antal sovrum:
    5 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Stor välkomnande entré där man kommer in i huset och möts av en fantastisk utsikt över Kungsbackafjorden. Kapprum finns i direkt anslutning till entrén. Till höger från entrén kommer vi till det vardagsrummet med öppen spis som är centralt placerad i rummet. Ett Hajom skjutparti som leder ut till altandäcket som sträcker sig utmed hela sjösidan av byggnaden och ner till poolen. Från vardagsrummet är det öppet till kök och matplats där man lagar mat med havet som utsikt. Här finns ett flertal takfönster som både ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd i rummet. Köket är mycket funktionellt med gott om arbetsyta. Från köket finns en utgång till altanen på entrésidan och ytterligare ett Hajom skjutparti som från matplatsen leder ut till sjösidans altan och uteköket.
Till vänster om entrén finns tvättstuga med direkt utgång till garaget. Sovrum 1 med klädkammare. En hall leder till en separat avdelning med ett väl tilltaget dressingroom, Master bedroom med luftkonditionering och en ljus heltäckningsmatta från Desyt med extra undermatta för en extremt mjuk känsla. Här finns också husets största badrum med direktaccess till pool och spabad. Badrummet har WC, kommod med dubbla handfat, stort badkar, dubbla duschar och en Tylö-bastu som är platsbyggd med värmebehandlad asp samt belysning med dioder i tak. Man bastar och njuter av utsikten ut över havet.

NEDRE PLAN: Nedre hall med utgång till trädgården. I anslutning till hallen finns ett nyrenoverat WC med bröstpanel, Burlington handfat samt väggarmatur från Karlskrona lampfabrik. Till vänster leder hallen till tre sovrum varav två med klädkammare, det ena som vetter mot havet har golvvärme, ett helkaklatt badrum med WC, dusch, bastu och relax. Här finns gott om förråd samt en nyrenoverad matkällare (2022). Till höger om hallen finns pannrum, förrådsutrymmen och ett allrum med öppen spis.

Det ligger borstad askparkett i hela huset förutom i gillestuga och master bedroom där det ligger heltäckningsmatta och nästan alla rum har LED-spottar i taket.
Rumbeskrivningar:
Kök:
Induktionshäll, köksfläkt integrerad i bänkskivan, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, helintegrerad diskmaskin. Ombyggt 2014 vitvaror med från det tyska preminumvarumärket Neff. Exklusiv kyl och frys från LG med inbyggd ismaskin 2021
Badrum entréplaan:
WC med fläkt från Geberit, kommod med dubbla handfat, dubbla duschar, badkar, platsbyggd bastu från Tylö., klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar. Det finns gott om förvaring med två platsbyggda högskåp. Badkaret har golvstående blandare. Samtliga kranar/blandare/armaturer i mattsvart. Automatiska rullgardiner med fjärrkontroll mot altan/pooldäck. Från badrummet finns en utgång till altandäcket med spabad och pool. Badrummet är ombyggt 2019.
Badrum nedre plan:
WC, kommod med handfat, dusch, handdukstork, högtalare i taket, klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, bastu och relax. Renoverat 2014.
WC nedre plan:
WC, Burlingtonhandfat och marmorklinker. Renoverat 2022.
Tvättstuga:
Tvättmaskin från 2021, torktumlare, klinkergolv med golvvärme och kaklade vägar. Renoverad 2014.
Tomt
  1. Sammanställning bilplats:
    Det finns gott om parkeringsmöjligheter.
  2. Tomtarea i kvm:
    1 052 m²
  3. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2014-11-19
  3. Energiförbrukning:
    62 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    D
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    28 000,00 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    10 000,00 kr
  3. Sotningsavgift:
    500,00 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    2 000,00 kr
  5. Renhållningsavgift:
    2 600,00 kr
  6. Försäkring:
    7 800,00 kr
  7. Total driftkostnad:
    50 900,00 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    4
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    4 851 000,00 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    2 552 000,00 kr (Värdeår 1974)
  4. Markvärde:
    2 299 000,00 kr
  5. Skatt/avgift:
    9 287,00 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    10 863 000,00 kr
  • Aktnr. 9081
    1. Aktnummer:
      9081
    2. Datum:
      1974-10-02
    3. Belopp:
      250 000,00 kr

  • Aktnr. 1092
    1. Aktnummer:
      1092
    2. Datum:
      1967-03-01
    3. Belopp:
      18 000,00 kr

  • Aktnr. 1093
    1. Aktnummer:
      1093
    2. Datum:
      1967-03-01
    3. Belopp:
      5 000,00 kr

  • Aktnr. 1094
    1. Aktnummer:
      1094
    2. Datum:
      1967-03-01
    3. Belopp:
      2 000,00 kr

  • Aktnr. 2918
    1. Aktnummer:
      2918
    2. Datum:
      1975-04-16
    3. Belopp:
      50 000,00 kr

  • Aktnr. 11862
    1. Aktnummer:
      11862
    2. Datum:
      1975-12-17
    3. Belopp:
      100 000,00 kr

  • Aktnr. 6261
    1. Aktnummer:
      6261
    2. Datum:
      1978-04-05
    3. Belopp:
      60 000,00 kr

  • Aktnr. 5016
    1. Aktnummer:
      5016
    2. Datum:
      1979-05-16
    3. Belopp:
      70 000,00 kr

  • Aktnr. 27909
    1. Aktnummer:
      27909
    2. Datum:
      2013-11-06
    3. Belopp:
      3 758 000,00 kr

  • Aktnr. 18668
    1. Aktnummer:
      18668
    2. Datum:
      2014-07-25
    3. Belopp:
      650 000,00 kr
    4. Anteckning:
      Ny handling utfärdad

  • Aktnr. 015-00013273:3
    1. Aktnummer:
      015-00013273:3
    2. Datum:
      2015-01-14
    3. Belopp:
      812 000,00 kr

  • Aktnr. 015-00013273:4
    1. Aktnummer:
      015-00013273:4
    2. Datum:
      2015-01-14
    3. Belopp:
      770 000,00 kr

  • Aktnr. 019-00077953:1
    1. Aktnummer:
      019-00077953:1
    2. Datum:
      2019-01-30
    3. Belopp:
      1 100 500,00 kr

  • Aktnr. 020-00479275:1
    1. Aktnummer:
      020-00479275:1
    2. Datum:
      2020-11-16
    3. Belopp:
      854 500,00 kr

  • Aktnr. 021-00260665:1
    1. Aktnummer:
      021-00260665:1
    2. Datum:
      2021-06-16
    3. Belopp:
      1 600 000,00 kr

  • Aktnr. 023-00018790:1
    1. Aktnummer:
      023-00018790:1
    2. Datum:
      2023-01-19
    3. Belopp:
      763 000,00 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Spekedal GA:1 ändamål: Vägar
  2. Planbestämmelser:
    Ändring Av Detaljplan (1995-02-13) Avstyckningsplan (1937-05-28)
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss