Såld

Villa

Kobbaviksvägen 22

Onsala - Strannegården , Kungsbacka

Kobbaviksvägen 22

Översikt

Bilder

Fakta

Karta

Kobbaviksvägen 22

Onsala - Strannegården, Kungsbacka

BESKRIVNING

Här erbjuds ni att förvärva en fastighet med ett helt unikt läge i direkt anslutning till stranden! Villan som är danskinspirerad och ritad av en dansk arkitekt, som heter Johan O. Lamm, har en härlig arkitektur med öppen planlösning mellan vardagsrum, kök, matplats och allrum som i kombination med en takhöjd på nästan 3 meter ger en fantastisk rymd. Här finns vackra takbjälkar, ett flertal takfönster och stora fönsterpartier mot havet som ger en otroligt vacker havsutsikt och ett fint ljusinsläpp. Skjutpartiet i vardagsrummet förenar bostaden med den stora altanen som löper utmed husets sjösida där man sitter skyddat under taksprånget. Det inglasade uterummet förlänger utelivs säsongen avsevärt. Närheten till havet är slående oavsett var i bostaden man befinner sig. Detta är en bostad som man måste uppleva från insidan för att kunna få den rätta känslan!
På fastigheten finns gästlägenhet om 21 kvm av enkel standard innehållande rum, wc, dusch och bastu. Det finns dessutom en friliggande garagebyggnad om 49 kvm som innehåller varmgarage för en bil samt ett rejält varmförråd.
Med fastigheten följer säljarens rätt till båtplats vid en närliggande brygga. Från fastigheten har man promenadavstånd till Gottskär med aktivt segelsällskap, båtliv och ett trevligt utbud av mat och dryck.

BASINFORMATION

Ref.Nr:

PN05304
Utgångspris:

14 100 000,00 kr
Slutpris:

13 500 000,00 kr
Antal Rum:

6 Rum
Antal Sovrum:

4 Sovrum
Boarea:

205 m²
Biarea:

70 m²
Tomtarea:

1 446 m²
Typ:

1-plansvilla
Byggnadsår:

1975
Fastighetsbeteckning:

Strannegården 1:209
Upplåtelseform:

Friköpt
Gatuadress:

Kobbaviksvägen 22
Postadress:

43931, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering

Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare

BILDER & PLANLÖSNING (48st)

FAKTA

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Strannegården 1:209
Typ av byggnad:

1-plansvilla
Byggnationsår:

1975
Fasad:

Trä
Stomme:

Trä
Fönster:

3-glas
Bjälklag:

Trä och lättbetong
Tak:

Papp
Grund:

Betongplatta, plintar och krypgrund
Uppvärmning:

Värmepump luft/luft samt Direkt El
Vatten/Avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Övriga byggnader

På fastigheten finns gästlägenhet om 21 kvm av enkel standard innehållande rum, wc, dusch och bastu. Det finns dessutom en friliggande garagebyggnad om 49 kvm som innehåller varmgarage för en bil samt ett rejält varmförråd.

Interiör

Boarea:

205 m²
Biarea:

70 m²
Antal rum:

6 Rum
Antal sovrum:

4 Sovrum

Allmän beskrivning:

Välkomnande entré med marmorgolv. I entrén fins det plats för ytterkläder. Direkt till höger finns en toalett som i sin tur leder vidare till ett badrum. Från entrén kommer man in i vardagsrummet som har en rejäl takhöjd, en murad öppen spis, stora fönsterpartier och ett skjutparti ut till altan och trädgård. Det är öppen planlösning mellan allrum, kök, matplats och vardagsrum. Köket har en central placering mellan allrum, matplats och vardagsrum. Bostadens största sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet och har access till badrum och WC samt till en klädkammare. Bostaden övriga sovrum är placerade i anslutning till allrummet som ligger i andra ändan av huset. Groventré och tvätt finns också centralt placerat och i anslutning till tvättstugan finns ett badrum med WC, handfat och dusch.

Tomt

Tomtarea i kvm:

1 446 m²

Energideklaration

Utförd:

Ja
Energideklarationsdatum:

2017-05-24
Energiförbrukning:

38 kWh/m² (Atemp) och år
Energiklass:

C

Driftinformation

Elkostnad:

30 000,00 kr
Kostnad för vatten och avlopp:

5 500,00 kr
Sotningsavgift:

300,00 kr
Kostnad för vägsamfällighet:

600,00 kr
Renhållningsavgift:

2 000,00 kr
Försäkring:

6 000,00 kr
Total driftkostnad:

44 400,00 kr
Antal personer i hushållet:

2

Kommentar:

OBS! Driftskostnaden är uppskattad.

Taxering

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd
Summa taxeringsvärde:

6 578 000,00 kr (Taxeringsår 2021)
Byggnadsvärde:

2 481 000,00 kr (Värdeår 1975)
Markvärde:

4 097 000,00 kr
Skatt/avgift:

9 525,00 kr

Inteckningar:

Summa pantbrev:

7 458 000,00 kr

Aktnr. 8468
1. Aktnummer:
  
  8468
2. Datum:
  
  1974-09-11
3. Belopp:
  
  100 000,00 kr
Aktnr. 1629A
1. Aktnummer:
  
  1629A
2. Datum:
  
  1975-03-05
3. Belopp:
  
  150 000,00 kr
Aktnr. 3326
1. Aktnummer:
  
  3326
2. Datum:
  
  1987-01-29
3. Belopp:
  
  500 000,00 kr
Aktnr. 31977
1. Aktnummer:
  
  31977
2. Datum:
  
  1987-10-13
3. Belopp:
  
  100 000,00 kr
Aktnr. 1629B
1. Aktnummer:
  
  1629B
2. Datum:
  
  1975-03-05
3. Belopp:
  
  50 000,00 kr
Aktnr. 11166
1. Aktnummer:
  
  11166
2. Datum:
  
  1992-04-22
3. Belopp:
  
  100 000,00 kr
Aktnr. 31749
1. Aktnummer:
  
  31749
2. Datum:
  
  1993-11-19
3. Belopp:
  
  150 000,00 kr
Aktnr. 022-00380776:3
1. Aktnummer:
  
  022-00380776:3
2. Datum:
  
  2022-09-19
3. Belopp:
  
  5 713 000,00 kr
Aktnr. 022-00515519:1
1. Aktnummer:
  
  022-00515519:1
2. Datum:
  
  2022-12-21
3. Belopp:
  
  395 000,00 kr
Aktnr. 1975
1. Aktnummer:
  
  1975
2. Datum:
  
  1990-01-18
3. Belopp:
  
  200 000,00 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Strannegården GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut Väg, 13-IM2-76/11219.1
Planbestämmelser:

Avstyckningsplan (1938-05-19)