Till salu
Villa

Södra Ringlatorpsvägen 15

Anneberg - Älvsåker , Kungsbacka
Södra Ringlatorpsvägen 15

Södra Ringlatorpsvägen 15

Anneberg - Älvsåker, Kungsbacka
BESKRIVNING
Här erbjuder vi ett boende som andas livskvalitet. Med högt och fritt läge och en fantastisk utsikt över ängar och hagar ligger denna tjusiga enplansvilla. Bostaden som har en boarea om 133 kvm har stora sociala ytor där kök och vardagsrum har öppen planlösning och en värmande braskamin. I köket finns ett magnifikt fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket som renoverades 2021 har gott om förvaring samt en vacker bänkskiva av granit. I huset finns det två sovrum. Det större har två klädkammare och eget badrum med både dusch och hörnbadkar. Det andra sovrummet är placerat i anslutning till allrummet. Här finns även husets andra badrum som har WC och dusch. Bägge badrummen är helkaklade och har golvvärme. Från allrummet kommer man vidare till ett poolrum där det finns en inomhuspool och det är öppet ut till ett inglasat uterum. Från uterummet når man ett riktigt stort altandäck, ca 160 kvm, med ett integrerat SPA-bad. Här kan man njuta av den sena kvällssolen och den vackra utsikten. I anslutning till poolrummet finns det en vedeldad bastu, en relax och en "vinkällare". Denna delen av byggnaden är byggd med för låg takhöjd.
På fastigheten finns en garagebyggnad med plats för två bilar samt ett separat gästrum/förråd.
Solpaneler bidrar till låga energikostnader.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05257
  2. Utgångspris:
    6 100 000 kr
  3. Pristext:
    som utgångsbud
  4. Antal Rum:
    4 Rum
  5. Antal Sovrum:
    2 Sovrum
  6. Boarea:
    133 m²
  7. Biarea:
    110 m²
  8. Tomtarea:
    3 353 m²
  9. Typ:
    1-plansvilla
  10. Byggnadsår:
    2006
  11. Fastighetsbeteckning:
    Älvsåker 7:3
  12. Upplåtelseform:
    Friköpt
  13. Gatuadress:
    Södra Ringlatorpsvägen 15
  14. Postadress:
    43499, Kungsbacka

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

  • Lördag 04 Feb
    "Välkommen att boka tid för visning"

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Älvsåker 7:3
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    2006
  4. Fasad:
    Trä
  5. Stomme:
    Trä
  6. Fönster:
    3-glas
  7. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  8. Tak:
    Betongpannor
  9. Grund:
    Betongplatta
  10. Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme. Ny kompressor i värmepumpen 2019.
  11. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  12. Vatten/Avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Djupborrad brunn samt trekammarbrunn med infiltration.
Övrigt om byggnaden
Det är golvvärme i hela bostaden förutom i poolrum, relax, bastu, vinkällare och uterum. Poolrum och relax är inte uppvärmt. Poolen värms med en värmepump luft/vatten.
Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage med separat gästrum/förråd.
Interiör
  1. Boarea:
    133 m²
  2. Biarea:
    110 m²
  3. Antal rum:
    4 Rum
  4. Antal sovrum:
    2 Sovrum
Allmän beskrivning:
Välkomnande entré med klädförvaring bakom spegelskjutdörrar. Direkt till höger om entrén kommer man till kök med matplats. Här finns ett magnifikt fönsterparti som som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket har vitvaror och köksluckor i svart utförande och bänkskivorna av granit. Det är öppet mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har ryggåstak och utgång till baksidan av huset. I anslutning till vardagsrummet finns husets största sovrum som har två klädkammare och ett eget badrum med WC, badkar och dusch. Från vardagsrummet når man ett allrum och husets andra sovrum. Det finns ett badrum med WC och dusch i anslutning till allrummet. Från allrummet finns en utgång som leder till ett poolrum med en uppvärmd inomhuspool och ett inglasat uterum. Från uterummet når man altandäcket som är väl tilltaget med gott om plats för både matgrupp, loungegrupp och solsängar. Här finns också ett integrerat SPA-bad för avkopplande stunder. Groventré med tvätt finns i anslutning till huvudentrén.
Rumbeskrivningar:
Kök:
Spisfläkt, induktionshäll 80 cm, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys med ismaskin, diskmaskin. Bänkskiva av granit och svarta luckor och vitvaror.
Groventré/tvätt:
Tvättmaskin och torktumlare. Det finns tvättbänk, gott om förvaring samt plats för klädvård.
Badrum 1:
WC, kommod med dubbla handfat, hörnbadkar, dusch, klinkergolv och kaklade väggar.
Badrum 2:
WC, handfat, dusch, klinkergolv och kaklade väggar.
Tomt
  1. Sammanställning bilplats:
    Det finns gott om plats för parkering av flera bilar.
  2. Tomtarea i kvm:
    3 353 m²
  3. Tomttyp:
    Naturtomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2021-09-07
  3. Energiförbrukning:
    65 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    E
  5. Primärt energital:
    127
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    40 000 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    4 700 kr
  3. Sotningsavgift:
    400 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    5 500 kr
  5. Renhållningsavgift:
    2 120 kr
  6. Försäkring:
    5 500 kr
  7. Total driftkostnad:
    58 220 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    2
Kommentar:
OBS! Driftskostnaden är uppskattad.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    3 376 000 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    2 328 000 kr (Värdeår 2006)
  4. Markvärde:
    1 048 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    9 287 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    5 950 000 kr
Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Älvsåker GA:3 ändamål: Vägar
    Avtalsservitut D-2019-00377894:1
    Avtalsservitut Kraftledning
    Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 13-IM2-36/173.1
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 13-IM2-51/86.1
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 13-IM2-06/469.1
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201900377894:1.1
  2. Planbestämmelser:
    Tomtindelning Stadsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss