Såld
Villa

Lenas väg 29

Onsala - Gottskär/Draget , Kungsbacka
Lenas väg 29

Lenas väg 29

Onsala - Gottskär/Draget, Kungsbacka
BESKRIVNING
Välkomna till denna välplanerade och stilrena 1½-plansvilla med separat garage. Villan har ett ljust och påkostat kök med en rejäl köksö. Från vardagsrummet leder en dörr ut till ett härligt altandäck där kan man njuta av sol nästan hela dagen men även av den riktigt sena kvällssolen samt ett härligt bad i SPA-badet som är integrerat i altandäcket. Villan har hela fyra sovrum samt vardagsrum och allrum vilket bjuder in till ungdomsrum eller varför inte arbetsrum för dig som vill kombinera boende med verksamhet i bostaden.
Här bor ni med närhet till naturen och havet. Det finns fina promenadstråk. Varför inte ta en kvällspromenad till någon av de trevliga restaurangerna som ligger inom gångavstånd. Det är ca 300 m till skolbussen och 1,5 km till busshållplatsen.
Bostaden värms med frånluftsvärmepump samt med en mysig vedkamin. Fiber finns indraget i bostaden.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05233
  2. Utgångspris:
    7 700 000 kr
  3. Slutpris:
    7 700 000 kr
  4. Antal Rum:
    6 Rum
  5. Antal Sovrum:
    4 Sovrum
  6. Boarea:
    166 m²
  7. Tomtarea:
    932 m²
  8. Typ:
    1½-plansvilla
  9. Byggnadsår:
    2001
  10. Fastighetsbeteckning:
    Bratterås 1:225
  11. Upplåtelseform:
    Friköpt
  12. Gatuadress:
    Lenas väg 29
  13. Postadress:
    43994, ONSALA

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Bratterås 1:225
  2. Typ av byggnad:
    1½-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    2001
  4. Kommentar till byggnadsår:
    Ombyggt 2005
  5. Fasad:
    Trä
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    3-glas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  10. Tak:
    Betongpannor
  11. Grund:
    Betongplatta
  12. Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme. I övre plan oljefyllda elradiatorer
  13. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  14. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden
Det finns automatiserad belysning för det smarta hemmet. Systemet fungerar så att man programmerar varje tryckknapp vad den skall göra, tända/släcka eller dimma och vilken/vilka lampor som skall
vara med. Man har då möjlighet att få till en del smarta/bekväma funktioner som t ex en välkommen hem knapp som tänder upp vald belysning i huset.
Släck allt knappar som används när man går hemifrån eller går och lägger sig. Man kan alltså programmera en knapp att tända alla lampor i huset eller en lampa och vilken som helst utan att ändra på någon installation.
Dessutom ser man och kan styra hela sin belysning via en app i sin telefon.

Frånluftsvärmepumpen är bytt 2015.
Övriga byggnader
Fristående värmeisolerat dubbelgarage med tillhörande förrådsdel.
Interiör
  1. Boarea:
    166 m²
  2. Antal rum:
    6 Rum
  3. Antal sovrum:
    4 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Entré med klinkergolv. Direkt till vänster om entrén kommer man till köket som har en stor köksö, ljusa luckor, bänkskivor av granit och vitvaror i rostfritt utförande. Från köket går ett etage ner till vardagsrummet. Vardagsrummet har en vacker eldstad och utgång till altandäcket. Altandäcket löper från entrésidan och utmed husets västra långsida. Här kan man njuta av solen från förmiddag till sena kvällen. Ett Spa-bad är integrerat i altanen. Från vardagsrummet går ett etage upp till hallen som leder vidare till ett helkaklat badrum med WC och dusch samt till sovrum 1 som har tre garderober. Ianslutning till entrén finns en groventré med tvätt. Det ligger 1-stavs parkett i vardagsrum, hall och sovrum. Det finns vattenburen golvvärme i hela bottenplanet.

ÖVRE PLAN: Trappan från entréplanet leder upp till ett stort allrum med utgång till balkong. På detta våningsplan finns det dessutom 3 sovrum, ett helkaklat badrum med WC, dusch och badkar samt en klädkammare. Det ligger parkettgolv i allrummet samt i sovrummen.
Rumbeskrivningar:
Kök:
Induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskivor av granit. Köksön har bänkskivor av både granit och trä.
WC/dusch:
WC, kommod med handfat, duschkabin, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.
WC/bad/dusch:
WC, kommod med dubbla handfat, badkar, dusch, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.
Groventré med tvätt:
Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och klinkergolv. I anslutning till groventrén finns ett separat utrymme för klädförvaring. Centraldammsugare finns installerad i bostaden.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    932 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2022-08-30
  3. Energiförbrukning:
    75 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    E
  5. Primärt energital:
    147
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    40 000 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    8 951 kr
  3. Sotningsavgift:
    120 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    1 500 kr
  5. Renhållningsavgift:
    2 472 kr
  6. Försäkring:
    6 224 kr
  7. Total driftkostnad:
    59 267 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    4
Kommentar:
Kostnad för el och uppvärmning kan variera beroende på elavtal och dagspris för el.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    4 660 000 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    2 975 000 kr (Värdeår 2002)
  4. Markvärde:
    1 685 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 874 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    3 653 000 kr
  • Aktnr. 20649
    1. Aktnummer:
      20649
    2. Datum:
      2000-12-05
    3. Belopp:
      1 500 000 kr

  • Aktnr. 20650
    1. Aktnummer:
      20650
    2. Datum:
      2000-12-05
    3. Belopp:
      50 000 kr

  • Aktnr. 7264
    1. Aktnummer:
      7264
    2. Datum:
      2001-03-29
    3. Belopp:
      50 000 kr

  • Aktnr. 30289
    1. Aktnummer:
      30289
    2. Datum:
      2003-10-09
    3. Belopp:
      100 000 kr

  • Aktnr. 33680
    1. Aktnummer:
      33680
    2. Datum:
      2004-11-12
    3. Belopp:
      200 000 kr

  • Aktnr. 3981
    1. Aktnummer:
      3981
    2. Datum:
      2006-01-25
    3. Belopp:
      30 000 kr

  • Aktnr. 5220
    1. Aktnummer:
      5220
    2. Datum:
      2006-02-02
    3. Belopp:
      195 000 kr

  • Aktnr. 13793
    1. Aktnummer:
      13793
    2. Datum:
      2009-05-14
    3. Belopp:
      200 000 kr

  • Aktnr. 34787
    1. Aktnummer:
      34787
    2. Datum:
      2009-10-09
    3. Belopp:
      415 000 kr

  • Aktnr. 30987
    1. Aktnummer:
      30987
    2. Datum:
      2012-12-17
    3. Belopp:
      142 000 kr

  • Aktnr. 017-00313901:1
    1. Aktnummer:
      017-00313901:1
    2. Datum:
      2017-07-26
    3. Belopp:
      227 000 kr

  • Aktnr. 021-00143583:1
    1. Aktnummer:
      021-00143583:1
    2. Datum:
      2021-04-08
    3. Belopp:
      544 000 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Skällared GA:2 ändamål: Vägar
  2. Planbestämmelser:
    Detaljplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss