Såld

Villa

Lenas väg 29

Onsala - Gottskär/Draget , Kungsbacka

Lenas väg 29

Översikt

Bilder

Fakta

Karta

Lenas väg 29

Onsala - Gottskär/Draget, Kungsbacka

BESKRIVNING

Välkomna till denna välplanerade och stilrena 1½-plansvilla med separat garage. Villan har ett ljust och påkostat kök med en rejäl köksö. Från vardagsrummet leder en dörr ut till ett härligt altandäck där kan man njuta av sol nästan hela dagen men även av den riktigt sena kvällssolen samt ett härligt bad i SPA-badet som är integrerat i altandäcket. Villan har hela fyra sovrum samt vardagsrum och allrum vilket bjuder in till ungdomsrum eller varför inte arbetsrum för dig som vill kombinera boende med verksamhet i bostaden.
Här bor ni med närhet till naturen och havet. Det finns fina promenadstråk. Varför inte ta en kvällspromenad till någon av de trevliga restaurangerna som ligger inom gångavstånd. Det är ca 300 m till skolbussen och 1,5 km till busshållplatsen.
Bostaden värms med frånluftsvärmepump samt med en mysig vedkamin. Fiber finns indraget i bostaden.

BASINFORMATION

Ref.Nr:

PN05233
Utgångspris:

7 700 000 kr
Slutpris:

7 700 000 kr
Antal Rum:

6 Rum
Antal Sovrum:

4 Sovrum
Boarea:

166 m²
Tomtarea:

932 m²
Typ:

1½-plansvilla
Byggnadsår:

2001
Fastighetsbeteckning:

Bratterås 1:225
Upplåtelseform:

Friköpt
Gatuadress:

Lenas väg 29
Postadress:

43994, ONSALA

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering

Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare

BILDER & PLANLÖSNING (48st)

FAKTA

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Bratterås 1:225
Typ av byggnad:

1½-plansvilla
Byggnationsår:

2001
Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2005
Fasad:

Trä
Stomme:

Trä
Fönster:

3-glas
Bjälklag:

Trä
Utvändigt plåtarbete:

Plåtisol
Tak:

Betongpannor
Grund:

Betongplatta
Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme. I övre plan oljefyllda elradiatorer
Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)
Vatten/Avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Övrigt om byggnaden

Det finns automatiserad belysning för det smarta hemmet. Systemet fungerar så att man programmerar varje tryckknapp vad den skall göra, tända/släcka eller dimma och vilken/vilka lampor som skall
vara med. Man har då möjlighet att få till en del smarta/bekväma funktioner som t ex en välkommen hem knapp som tänder upp vald belysning i huset.
Släck allt knappar som används när man går hemifrån eller går och lägger sig. Man kan alltså programmera en knapp att tända alla lampor i huset eller en lampa och vilken som helst utan att ändra på någon installation.
Dessutom ser man och kan styra hela sin belysning via en app i sin telefon.

Frånluftsvärmepumpen är bytt 2015.

Övriga byggnader

Fristående värmeisolerat dubbelgarage med tillhörande förrådsdel.

Interiör

Boarea:

166 m²
Antal rum:

6 Rum
Antal sovrum:

4 Sovrum

Allmän beskrivning:

ENTRÉPLAN: Entré med klinkergolv. Direkt till vänster om entrén kommer man till köket som har en stor köksö, ljusa luckor, bänkskivor av granit och vitvaror i rostfritt utförande. Från köket går ett etage ner till vardagsrummet. Vardagsrummet har en vacker eldstad och utgång till altandäcket. Altandäcket löper från entrésidan och utmed husets västra långsida. Här kan man njuta av solen från förmiddag till sena kvällen. Ett Spa-bad är integrerat i altanen. Från vardagsrummet går ett etage upp till hallen som leder vidare till ett helkaklat badrum med WC och dusch samt till sovrum 1 som har tre garderober. Ianslutning till entrén finns en groventré med tvätt. Det ligger 1-stavs parkett i vardagsrum, hall och sovrum. Det finns vattenburen golvvärme i hela bottenplanet.

ÖVRE PLAN: Trappan från entréplanet leder upp till ett stort allrum med utgång till balkong. På detta våningsplan finns det dessutom 3 sovrum, ett helkaklat badrum med WC, dusch och badkar samt en klädkammare. Det ligger parkettgolv i allrummet samt i sovrummen.

Rumbeskrivningar:

Kök:

Induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskivor av granit. Köksön har bänkskivor av både granit och trä.

WC/dusch:

WC, kommod med handfat, duschkabin, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.

WC/bad/dusch:

WC, kommod med dubbla handfat, badkar, dusch, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.

Groventré med tvätt:

Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och klinkergolv. I anslutning till groventrén finns ett separat utrymme för klädförvaring. Centraldammsugare finns installerad i bostaden.

Tomt

Tomtarea i kvm:

932 m²
Tomttyp:

trädgårdstomt

Energideklaration

Utförd:

Ja
Energideklarationsdatum:

2022-08-30
Energiförbrukning:

75 kWh/m² (Atemp) och år
Energiklass:

E
Primärt energital:

147

Driftinformation

Elkostnad:

40 000 kr
Kostnad för vatten och avlopp:

8 951 kr
Sotningsavgift:

120 kr
Kostnad för vägsamfällighet:

1 500 kr
Renhållningsavgift:

2 472 kr
Försäkring:

6 224 kr
Total driftkostnad:

59 267 kr
Antal personer i hushållet:

4

Kommentar:

Kostnad för el och uppvärmning kan variera beroende på elavtal och dagspris för el.

Taxering

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd
Summa taxeringsvärde:

4 660 000 kr (Taxeringsår 2021)
Byggnadsvärde:

2 975 000 kr (Värdeår 2002)
Markvärde:

1 685 000 kr
Skatt/avgift:

8 874 kr

Inteckningar:

Summa pantbrev:

3 653 000 kr

Aktnr. 20649
1. Aktnummer:
  
  20649
2. Datum:
  
  2000-12-05
3. Belopp:
  
  1 500 000 kr
Aktnr. 20650
1. Aktnummer:
  
  20650
2. Datum:
  
  2000-12-05
3. Belopp:
  
  50 000 kr
Aktnr. 7264
1. Aktnummer:
  
  7264
2. Datum:
  
  2001-03-29
3. Belopp:
  
  50 000 kr
Aktnr. 30289
1. Aktnummer:
  
  30289
2. Datum:
  
  2003-10-09
3. Belopp:
  
  100 000 kr
Aktnr. 33680
1. Aktnummer:
  
  33680
2. Datum:
  
  2004-11-12
3. Belopp:
  
  200 000 kr
Aktnr. 3981
1. Aktnummer:
  
  3981
2. Datum:
  
  2006-01-25
3. Belopp:
  
  30 000 kr
Aktnr. 5220
1. Aktnummer:
  
  5220
2. Datum:
  
  2006-02-02
3. Belopp:
  
  195 000 kr
Aktnr. 13793
1. Aktnummer:
  
  13793
2. Datum:
  
  2009-05-14
3. Belopp:
  
  200 000 kr
Aktnr. 34787
1. Aktnummer:
  
  34787
2. Datum:
  
  2009-10-09
3. Belopp:
  
  415 000 kr
Aktnr. 30987
1. Aktnummer:
  
  30987
2. Datum:
  
  2012-12-17
3. Belopp:
  
  142 000 kr
Aktnr. 017-00313901:1
1. Aktnummer:
  
  017-00313901:1
2. Datum:
  
  2017-07-26
3. Belopp:
  
  227 000 kr
Aktnr. 021-00143583:1
1. Aktnummer:
  
  021-00143583:1
2. Datum:
  
  2021-04-08
3. Belopp:
  
  544 000 kr