Såld
Villa

Fjolagapet 19

Onsala - Sönnerbergen , Kungsbacka
Fjolagapet 19

Fjolagapet 19

Onsala - Sönnerbergen, Kungsbacka
BESKRIVNING
Fastigheten kommer visas efter den 18 augusti.
Detta charmiga åretruntboende med grönskande trädgård är nu till försäljning. Ett unikt boende, här bor du med såväl små barn som med stora tonåringar, lilla familjen eller som generationsboende.

Det finns dessutom möjlighet att hyra ut en lägenhet.

Här finns utrymme för mycket glädje, plats för vänner och huset i sig själv utstrålar massor av positiv energi som måste upplevas!
Bostaden är uppdelad på två byggnader som sammanlänkas av en vacker vinterträdgård. Huvudbyggnaden är i 1½-plan och innehåller kök, badrum, sovrum, vardagsrum och allrum. Gästhuset innehåller kök och allrum, två sovrum och ett badrum.
När man står på innegården möts man av en vacker vinterträdgård med glastak och skjutdörrar av glas åt bägge håll. I vinterträdgården, som har vattenburen golvvärme och sammanlänkar huvudbyggnaden och gästhuset, finns två eldstäder som skapar trivsel och värme. Här kan ni umgås hela året. Det ostörda läget gör att man känner sig helt privat. I söderläge finns en underbar terrass med fina skifferplattor.
I söder och öster gränsar fastigheten till ett grönområde.

Köparen kan få möjlighet att förvärva en båtplats.

I Sönnerbergen finns det härliga naturstråk och i området har man tillgång till flera fina badplatser och båthamnar. En upplevelse är att ta sig upp till Mönsterstugan med utsikten över havet som möter Nidingens vackra fyr.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05181
  2. Utgångspris:
    6 350 000 kr
  3. Slutpris:
    6 250 000 kr
  4. Pristext:
    som utgångsbud
  5. Antal Rum:
    7 Rum
  6. Antal Sovrum:
    3 Sovrum
  7. Boarea:
    150 m²
  8. Tomtarea:
    1 034 m²
  9. Typ:
    1-plansvilla
  10. Byggnadsår:
    1980
  11. Fastighetsbeteckning:
    Råö 15:63
  12. Upplåtelseform:
    Friköpt
  13. Gatuadress:
    Fjolagapet 19
  14. Postadress:
    43993, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Råö 15:63
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    1980
  4. Kommentar till byggnadsår:
    Ombyggt 2009
  5. Fasad:
    Trä
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    3-glas eller 2-glas isolerglas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol eller aluminium
  10. Grundmur:
    Betongsten
  11. Tak:
    Betongpannor
  12. Grund:
    Betongplatta/krypgrund
  13. Uppvärmning:
    Bergvärme och vattenburen värme
  14. Ventilation:
    Självdrag
  15. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Fristående gästhus om ca 50 kvm. I entrén har ni avhängning och till höger ett sovrum. Till vänster har ni tvättstuga kombinerat med dusch och bastu. Innanför finns det en separat toalett som är helkaklad med handfat och WC. I gaveln mot biluppställningsplatsen finns ett uppvärmt redskapsförråd. Vid andra gaveln finns ett låsbart kallförråd för trädgårdsmöbler etc. Det finns dessutom en friggebod på tomten.
Interiör
  1. Boarea:
    150 m²
  2. Antal rum:
    7 Rum
  3. Antal sovrum:
    3 Sovrum
Rumbeskrivningar:
Kök:
Spis med keramisk häll och ugn, köksfläkt, kyl 2015, frys och diskmaskin 2017.
Badrum:
WC, handfat, dusch, 2 handukstorkar, klinkergolv och kaklade väggar
Tvättstuga:
Tvättmaskin
Kök i gästhus:
Spishäll, köksfläkt, underbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin och kylskåp.
Badrum i gästhus:
WC, kommod med handfat, dusch, handdukstork, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 034 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårds/naturtomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2017-02-22
  3. Energiförbrukning:
    58 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    D
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    25 000 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    8 000 kr
  3. Sotningsavgift:
    200 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    1 500 kr
  5. Renhållningsavgift:
    1 958 kr
  6. Försäkring:
    8 000 kr
  7. Total driftkostnad:
    44 658 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    2
Kommentar:
Driftskostnaden är delvis uppskattad.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    3 103 000 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    1 897 000 kr (Värdeår 1992)
  4. Markvärde:
    1 206 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 874 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    4 175 000 kr
Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Råö GA:6 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Råö GA:9 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss