Till salu
Villa

Sovarekroken 10

Onsala - Centralt , Kungsbacka
Sovarekroken 10

Sovarekroken 10

Onsala - Centralt, Kungsbacka
BESKRIVNING
Välkomna till denna mycket välskötta och centralt belägna1½-pl.villa med en boyta om ca 160 kvm. Boytan fördelar sig på kök med matplats varifrån man har utgång till altan och trädgård. Vardagsrum och matsal där kan man njuta av trevliga tillställningar tillsammans med familj och goda vänner. Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som avgränsas av en täljstenskamin. Bostaden inrymmer dessutom 3 sovrum och ett stort allrum med braskamin och utgång till balkong i söderläge. Det finns två helkaklade badrum och en fräsch groventré med tvätt. På fastigheten finns ett fristående garage med tillhörande förråd. Lättskött och insynsskyddad trädgård om 1013 kvm som erbjuder gott om plats för lek och spel. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både förskolor och skolor samt cykelavstånd till havet med både salta bad och båtliv men även till golfbana och affärer.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05108
  2. Utgångspris:
    6 250 000 kr
  3. Pristext:
    som utgångsbud
  4. Antal Rum:
    5 Rum
  5. Antal Sovrum:
    3 Sovrum
  6. Boarea:
    158 m²
  7. Tomtarea:
    1 013 m²
  8. Typ:
    1½-plansvilla
  9. Byggnadsår:
    1978
  10. Fastighetsbeteckning:
    Iserås 3:130
  11. Upplåtelseform:
    Friköpt
  12. Gatuadress:
    Sovarekroken 10
  13. Postadress:
    43934, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Iserås 3:130
  2. Typ av byggnad:
    1½-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    1978
  4. Fasad:
    Trä
  5. Stomme:
    Trä
  6. Fönster:
    3-glas
  7. Bjälklag:
    Trä
  8. Tak:
    Betongpannor
  9. Grund:
    Krypgrund
  10. Uppvärmning:
    Värmepump luft/vatten med vattenburen värme
  11. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  12. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Fristående varmgarage med separat förråd.
Interiör
  1. Boarea:
    158 m²
  2. Antal rum:
    5 Rum
  3. Antal sovrum:
    3 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Till höger om entrén finns kök med matplats. Köket har skåpsluckor av ek, bänkskivor av svart granit och vitvaror i rostfritt utförande. Från matplatsen leder pardörrar ut till altan och trädgård i sydväst. Det är öppet till vardagsrummet från kök och matplats. I öppningen mellan matplats och vardagsrum finns en täljstenskamin som värmer skönt under kalla vinterdagar. Från vardagsrum och matsal leder pardörrar ut till altanen som vetter mot sydost där en del av altanen skyddas av ett tak.
Till vänster från entrén leder en hall till sovrum 1 med en skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finns ett badrum med WC och dusch samt en groventré med tvätt.
På detta våningsplan ligger det en 1-stavsparkett i alla torra rum förutom i sovrum 1 där det ligger en heltäckningsmatta.

ÖVRE PLAN: Från entrén leder en trappa upp till ett stort allrum på övre plan. I allrummet finns en braskamin och en utgång till balkongen. I anslutningen till allrummet finns ett badrum med WC, dusch, massagebadkar och kommod med tvättställ. Det finns två sovrum på detta våningsplan.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 013 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2021-11-08
  3. Energiförbrukning:
    85 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    F
  5. Primärtenergital:
    167
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    24 700 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    6 164 kr
  3. Sotningsavgift:
    440 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    1 000 kr
  5. Renhållningsavgift:
    1 800 kr
  6. Försäkring:
    6 168 kr
  7. Total driftkostnad:
    40 272 kr
  8. Antal perssoner i hushållet:
    2
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    3 378 000 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    2 200 000 kr (Värdeår 1978)
  4. Markvärde:
    1 178 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 524 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    3 978 000 kr
  • Aktnr. 43424
    1. Aktnummer:
      43424
    2. Datum:
      1991-11-19
    3. Belopp:
      1 090 800 kr

  • Aktnr. 32086
    1. Aktnummer:
      32086
    2. Datum:
      1992-12-23
    3. Belopp:
      150 000 kr

  • Aktnr. 28497
    1. Aktnummer:
      28497
    2. Datum:
      2008-09-19
    3. Belopp:
      49 200 kr

  • Aktnr. 3978
    1. Aktnummer:
      3978
    2. Datum:
      2011-02-22
    3. Belopp:
      207 000 kr

  • Aktnr. 30455
    1. Aktnummer:
      30455
    2. Datum:
      2012-12-10
    3. Belopp:
      261 000 kr

  • Aktnr. 8592
    1. Aktnummer:
      8592
    2. Datum:
      2013-04-11
    3. Belopp:
      220 000 kr

  • Aktnr. 015-00414063:1
    1. Aktnummer:
      015-00414063:1
    2. Datum:
      2015-09-21
    3. Belopp:
      2 000 000 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Lyngås GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
    Förmån: Officialservitut Va, 13-ONS-2156.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 1384-91/183.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 13-ONS-2156.2
    Förmån: Officialservitut Väg, 13-ONS-2156.3
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss