Såld
Villa

Guldgubbegatan 2B

Tingberget , Kungsbacka
Guldgubbegatan 2B

Guldgubbegatan 2B

Tingberget, Kungsbacka
BESKRIVNING
Här har du ett unikt tillfälle att skapa ditt eget drömboende. Bostaden är som en oslipad diamant. Ett 2-plans radhus med 104 kvm fullt av möjligheter där de sociala delarna är samlade på nedre plan och sovrummen återfinns på övre plan. På entréplan finns ett större vardagsrum samt kök. Från vardagsrummet nås husets altan och baksida i dess soliga västerläge. På övre plan finns det 3 sovrum varav ett större "masterbedroom" med härlig inglasad balkong samt bra förvaringsmöjligheter i garderober. Kort sagt har vi här ett radhus i ett mycket populärt område med bekvämt avstånd till kommunikationer, skola, förskola, service och närhet till Kungsbackas innerstad.
Välkommen på visning!
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05105
  2. Utgångspris:
    3 300 000 kr
  3. Slutpris:
    3 800 000 kr
  4. Pristext:
    som utgångsbud
  5. Antal Rum:
    4 Rum
  6. Antal Sovrum:
    3 Sovrum
  7. Boarea:
    107 m²
  8. Tomtarea:
    150 m²
  9. Typ:
    Radhus
  10. Byggnadsår:
    1960
  11. Fastighetsbeteckning:
    Kråkan 54
  12. Upplåtelseform:
    Friköpt
  13. Gatuadress:
    Guldgubbegatan 2B
  14. Postadress:
    43433, Kungsbacka

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Kråkan 54
  2. Typ av byggnad:
    Radhus
  3. Byggnationsår:
    1960
  4. Fasad:
    Trä
  5. Stomme:
    Betong
  6. Fönster:
    2-glas
  7. Bjälklag:
    Lättbetong
  8. Tak:
    Papp
  9. Grund:
    Betongplatta
  10. Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  11. Ventilation:
    Självdrag
  12. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd.
Interiör
  1. Boarea:
    107 m²
  2. Antal rum:
    4 Rum
  3. Antal sovrum:
    3 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Entré med plats för ytterkläder. I anslutning till entrén finns ett badrum med WC, handfat och dusch. Vidare kommer man till ett stort vardagsrum från vilket man har en utgång till altan och trädgård. På altanen som har västerläge kan man njuta av eftermiddagssolen. Köket, som är ett arbetskök, ligger i direkt anslutning till vardagsrummets matplats. Tvättstugan ligger i anslutning till entrén och har separat ingång.

ÖVRE PLAN: Från vardagsrummet leder en trappa upp till en övre hall. På detta våningsplan finns det tre sovrum, en toalett och en klädkammare. Det större sovrummet har en garderobsvägg samt utgång till den inglasade balkongen.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    150 m²
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2021-11-15
  3. Energiförbrukning:
    117 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    C
  5. Primärtenergital:
    89
Driftinformation
  1. Uppvärmningskostnad:
    10 600 kr
  2. Elkostnad:
    7 500 kr
  3. Kostnad för vatten och avlopp:
    1 000 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    8 500 kr
  5. Renhållningsavgift:
    1 500 kr
  6. Försäkring:
    5 000 kr
  7. Total driftkostnad:
    34 100 kr
  8. Antal perssoner i hushållet:
    1
Kommentar:
OBS! Driftskostnaden är delvis uppskattad
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    2 434 000 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    1 188 000 kr (Värdeår 1960)
  4. Markvärde:
    1 246 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 524 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    639 000 kr
  • Aktnr. 10672
    1. Aktnummer:
      10672
    2. Datum:
      1975-11-12
    3. Belopp:
      52 000 kr

  • Aktnr. 10673
    1. Aktnummer:
      10673
    2. Datum:
      1975-11-12
    3. Belopp:
      8 000 kr

  • Aktnr. 10674
    1. Aktnummer:
      10674
    2. Datum:
      1975-11-12
    3. Belopp:
      30 000 kr

  • Aktnr. 8998
    1. Aktnummer:
      8998
    2. Datum:
      1978-06-14
    3. Belopp:
      20 000 kr

  • Aktnr. 11476
    1. Aktnummer:
      11476
    2. Datum:
      1979-09-26
    3. Belopp:
      100 000 kr

  • Aktnr. 14096
    1. Aktnummer:
      14096
    2. Datum:
      1984-10-10
    3. Belopp:
      10 000 kr

  • Aktnr. 35671
    1. Aktnummer:
      35671
    2. Datum:
      1990-10-30
    3. Belopp:
      150 000 kr

  • Aktnr. 32
    1. Aktnummer:
      32
    2. Datum:
      1996-01-02
    3. Belopp:
      19 000 kr

  • Aktnr. 22016
    1. Aktnummer:
      22016
    2. Datum:
      2003-07-22
    3. Belopp:
      250 000 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Avtalsservitut Ledning Mm
    Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 13-IM2-75/10456.1(2 st)
    Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 13-IM2-75/10456.1(2 st)
  2. Planbestämmelser:
    Tomtindelning Stadsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss