Till salu
Villa

Kobbaviksvägen 22

Onsala - Fjordsidan , Kungsbacka
Kobbaviksvägen 22

Kobbaviksvägen 22

Onsala - Fjordsidan, Kungsbacka
BESKRIVNING
Här erbjuds ni att förvärva en fastighet med ett helt unikt läge i direkt anslutning till stranden i Kobbaviken! Villan som är danskinspirerad och ritad av en dansk arkitekt har en härlig arkitektur med öppen planlösning mellan vardagsrum, kök, matplats och allrum som i kombination med en takhöjd på nästan 3 meter ger en fantastisk rymd. Här finns synliga takbjälkar, ett flertal takfönster och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Skjutpartiet i vardagsrummet förenar bostaden med den stora altanen som löper utmed husets sjösida där man sitter skyddat under taksprånget. Det inglasade uterummet förlänger utelivs säsongen avsevärt. Närheten till havet är slående oavsett var i bostaden man befinner sig. Detta är en bostad som man måste uppleva från insidan för att kunna få den rätta känslan!
Med fastigheten följer säljarens rätt till båtplats vid den närliggande bryggan. Från fastigheten har man promenadavstånd till Gottskär med aktivt segelsällskap, båtliv och utbud av mat och dryck.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05085
  2. Utgångspris:
    12 000 000 kr
  3. Pristext:
    som utgångsbud
  4. Antal Rum:
    6 Rum
  5. Antal Sovrum:
    4 Sovrum
  6. Boarea:
    205 m²
  7. Tomtarea:
    1 446 m²
  8. Typ:
    1-plansvilla
  9. Byggnadsår:
    1975
  10. Fastighetsbeteckning:
    Strannegården 1:209
  11. Upplåtelseform:
    Friköpt
  12. Gatuadress:
    Kobbaviksvägen 22
  13. Postadress:
    43931, ONSALA

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

  • Lördag 21 Maj
    "Välkommen att boka tid för visning"
  • Tisdag 24 Maj
    "Välkommen att boka tid för visning"

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Strannegården 1:209
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    1975
  4. Fasad:
    Trä
  5. Stomme:
    Trä
  6. Fönster:
    3-glas
  7. Bjälklag:
    Lättbetong och trä
  8. Grundmur:
    Betongsten
  9. Tak:
    Papp
  10. Grund:
    Betongplatta, krypgrund och Plintar
  11. Uppvärmning:
    Värmepump luft/luft samt Direkt El
  12. Ventilation:
    Självdrag
  13. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
På fastigheten finns gästlägenhet av enkel standard innehållande rum, wc, dusch och bastu. Det finns dessutom en friliggande garagebyggnad som innehåller varmgarage för en bil samt ett rejält varmförråd.
Interiör
  1. Boarea:
    205 m²
  2. Antal rum:
    6 Rum
  3. Antal sovrum:
    4 Sovrum
Allmän beskrivning:
Välkomnande entré med marmorgolv. I entrén fins det plats för ytterkläder. Direkt till höger finns en toalett som i sin tur leder vidare till ett badrum. Från entrén kommer man in i vardagsrummet som har en rejäl takhöjd, en murad öppen spis, stora fönsterpartier och ett skjutparti ut till altan och trädgård. Det är öppen planlösning mellan allrum, kök, matplats och vardagsrum. Köket har en central placering mellan allrum, matplats och vardagsrum. Bostadens största sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet och har access till badrum och WC samt till en klädkammare. Bostaden övriga sovrum är placerade i anslutning till allrummet som ligger i andra ändan av huset. Groventré och tvätt finns också centralt placerat och i anslutning till tvättstugan finns ett badrum med WC, handfat och dusch.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 446 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2017-05-24
  3. Energiförbrukning:
    38 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    C
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    32 548 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    5 344 kr
  3. Sotningsavgift:
    150 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    600 kr
  5. Renhållningsavgift:
    2 400 kr
  6. Försäkring:
    5 261 kr
  7. Total driftkostnad:
    46 303 kr
  8. Antal personer i hushållet:
    1
Kommentar:
OBS! Driftskostnaden är delvis uppskattad.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    6 578 000 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    2 481 000 kr (Värdeår 1975)
  4. Markvärde:
    4 097 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 874 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    1 350 000 kr
  • Aktnr. 8468
    1. Aktnummer:
      8468
    2. Datum:
      1974-09-11
    3. Belopp:
      100 000 kr

  • Aktnr. 1629A
    1. Aktnummer:
      1629A
    2. Datum:
      1975-03-05
    3. Belopp:
      150 000 kr

  • Aktnr. 1629B
    1. Aktnummer:
      1629B
    2. Datum:
      1975-03-05
    3. Belopp:
      50 000 kr

  • Aktnr. 3326
    1. Aktnummer:
      3326
    2. Datum:
      1987-01-29
    3. Belopp:
      500 000 kr

  • Aktnr. 31977
    1. Aktnummer:
      31977
    2. Datum:
      1987-10-13
    3. Belopp:
      100 000 kr

  • Aktnr. 1975
    1. Aktnummer:
      1975
    2. Datum:
      1990-01-18
    3. Belopp:
      200 000 kr

  • Aktnr. 11166
    1. Aktnummer:
      11166
    2. Datum:
      1992-04-22
    3. Belopp:
      100 000 kr

  • Aktnr. 31749
    1. Aktnummer:
      31749
    2. Datum:
      1993-11-19
    3. Belopp:
      150 000 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Strannegården GA:1 ändamål: Vägar
    Avtalsservitut Väg
    Last: Avtalsservitut: Väg, 13-IM2-76/11219.1
  2. Planbestämmelser:
    Avstyckningsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss