Såld
Villa

Björnbärsvägen 2

Oskarsberg , Kungsbacka
Björnbärsvägen 2

Björnbärsvägen 2

Oskarsberg, Kungsbacka
BESKRIVNING
Nu har ni möjlighet att förvärva en barnvänligt belägen suterrängvilla med plats för hela familjen. Villan som är på 132 + 60 kvm inrymmer bl.a. kök med matplats, ett stort härligt vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong med västerläge, 3 sovrum, allrum, badrum och generösa förrådsutrymmen. På fastigheten finns ett rejält dubbelgarage. Bostaden är belägen på en lummig hörntomt om ca 1000 kvm med perfekt solläge från både söder och väster.
Fastigheten har eftersatt underhåll och är i behov av mycket kärlek.
I Oskarsberg har man en härlig boendemiljö med närhet till båtliv, bad och natur. Centrala Kungsbacka ligger inom bekvämt avstånd. Det är nära till busskommunikationer och till E6:an för dig som pendlar med bil. Skolbussen stannar vid infarten till området.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05074
  2. Utgångspris:
    4 000 000 kr
  3. Slutpris:
    4 640 000 kr
  4. Pristext:
    som utgångsbud
  5. Antal Rum:
    5 Rum
  6. Antal Sovrum:
    3 Sovrum
  7. Boarea:
    132 m²
  8. Biarea:
    60 m²
  9. Tomtarea:
    1 007 m²
  10. Typ:
    Suterrängvilla
  11. Byggnadsår:
    1969
  12. Fastighetsbeteckning:
    Vallda-Lunden 1:101
  13. Upplåtelseform:
    Friköpt
  14. Gatuadress:
    Björnbärsvägen 2
  15. Postadress:
    43491, Kungsbacka

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Vallda-Lunden 1:101
  2. Typ av byggnad:
    Suterrängvilla
  3. Byggnationsår:
    1969
  4. Fasad:
    Tegel & trä
  5. Stomme:
    Blå lättbetong
  6. Fönster:
    2-glas
  7. Bjälklag:
    Blå lättbetong
  8. Tak:
    Betongpannor
  9. Grund:
    Betongplatta
  10. Uppvärmning:
    Värmepump luft/luft samt Direkt El
  11. Ventilation:
    Självdrag
  12. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Dubbelgarage med travers i taket samt en "smörjgrop" i golvet. Garaget värms med en värmepump luft/luft.
Interiör
  1. Boarea:
    132 m²
  2. Biarea:
    60 m²
  3. Antal rum:
    5 Rum
  4. Antal sovrum:
    3 Sovrum
  5. Max antal sovrum:
    4 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Välkomnande entré. I anslutning till entrén finns en klädkammare och en toalett med WC och handfat. Direkt till vänster från entrén finns ett sovrum med två garderober och till höger finns ett stort allrum som även kan nyttjas som sovrum. Från entrén leder en hall till tvättstuga och dusch samt till ett stort förråd och en matkällare.

ÖVRE PLAN: Från entréplan leder en trappa upp till en övre hall med utgång till ett inglasat uterum. I anslutning till hallen finns kök med matplats samt ett sovrum och ett badrum med handfat, bidé, dusch och badkar samt en separat toalett med WC och handfat. Vardagsrummet, som är stort, har en öppen spis och en utgång till balkongen. Angränsande till vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum från vilket man har en dörr ut till balkongen. I övre hallen och i vardagsrummet ligger det ett vackert parkettgolv.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 007 m²
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2021-11-03
  3. Energiförbrukning:
    110 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    G
  5. Primärtenergital:
    215
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    35 000 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    6 000 kr
  3. Sotningsavgift:
    200 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    3 500 kr
  5. Renhållningsavgift:
    1 800 kr
  6. Försäkring:
    7 000 kr
  7. Total driftkostnad:
    53 500 kr
  8. Antal perssoner i hushållet:
    1
Kommentar:
OBS! Driftskostnaden är uppskattad.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    2 856 000 kr (Taxeringsår 2018)
  3. Byggnadsvärde:
    1 680 000 kr (Värdeår 1969)
  4. Markvärde:
    1 176 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 524 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    2 048 400 kr
  • Aktnr. 2539
    1. Aktnummer:
      2539
    2. Datum:
      1968-04-10
    3. Belopp:
      17 000 kr

  • Aktnr. 5852
    1. Aktnummer:
      5852
    2. Datum:
      1968-07-17
    3. Belopp:
      60 000 kr

  • Aktnr. 2946
    1. Aktnummer:
      2946
    2. Datum:
      1971-04-28
    3. Belopp:
      33 000 kr

  • Aktnr. 2948
    1. Aktnummer:
      2948
    2. Datum:
      1971-04-28
    3. Belopp:
      17 000 kr

  • Aktnr. 7514
    1. Aktnummer:
      7514
    2. Datum:
      1980-08-20
    3. Belopp:
      21 000 kr

  • Aktnr. 32282
    1. Aktnummer:
      32282
    2. Datum:
      1989-09-15
    3. Belopp:
      62 000 kr

  • Aktnr. 27025
    1. Aktnummer:
      27025
    2. Datum:
      1991-07-16
    3. Belopp:
      198 000 kr

  • Aktnr. 5686
    1. Aktnummer:
      5686
    2. Datum:
      2014-03-13
    3. Belopp:
      1 640 400 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda-Lunden GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda-Lunden GA:3 ändamål: Grönområden
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss