Kommande
Intaget
Villa

Dunvägen 4

Vallda , Kungsbacka
Dunvägen 4

Dunvägen 4

Vallda, Kungsbacka
BESKRIVNING
Nu kan vi erbjuda en fantastiskt välskött 1-pl.villa med källare och fristående garage med förråd. Bostaden har en yta om totalt ca 200 kvm med spännande planlösning. Bostaden inrymmer stort kök med matplats, ljust vardagsrum med stora fönsterpartier, allrum med öppen spis, 4-5 sovrum, badrum, tvättstuga samt förrådsutrymmen. En stensatt uteplats, där man kan fånga solen hela dagen, löper runt hela huset.
Området är barnvänligt och här finns en stor öppen gräsplan med en lekplats för barnen.
Från fastigheten har man närhet till förskola, skola och kommunikationer samt till Vallda Sandö med fina badplatser och strövområden. Pendlar man till Göteborg är det enkelt att ansluta på 158:an och motorvägen eller om man föredrar att ta pendeltåget ifrån Kungsbacka.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05029
  2. Utgångspris:
    4 750 000 kr
  3. Pristext:
    som utgångspris
  4. Antal Rum:
    7 Rum
  5. Antal Sovrum:
    5 Sovrum
  6. Boarea:
    120 m²
  7. Biarea:
    60 m²
  8. Tomtarea:
    869 m²
  9. Typ:
    1-plansvilla med källare
  10. Byggnadsår:
    1969
  11. Fastighetsbeteckning:
    Vallda 40:9
  12. Upplåtelseform:
    Friköpt
  13. Gatuadress:
    Dunvägen 4
  14. Postadress:
    43479, Vallda

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

  • Inga visningar inbokade för tillfället.
Välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Vallda 40:9
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla med källare
  3. Byggnationsår:
    1969
  4. Fasad:
    Tegel & trä
  5. Stomme:
    Trä
  6. Fönster:
    3-glas samt 3 st. 2-glas
  7. Bjälklag:
    Trä
  8. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  9. Grundmur:
    Betongsten
  10. Tak:
    Betongpannor
  11. Grund:
    Betongplatta
  12. Uppvärmning:
    Värmepump luft/luft samt Direkt El
  13. Ventilation:
    Självdrag
  14. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden
2002-2003: Omdränering med Tätningsmembran + Platonmatta + Pordrän. Täckning med Fiberduk och fyllning med K 6-16 makadam. Nytt dagvattenavlopp runtom.
2003-2004: Marksten
2004: Luft/Luft värmepump
2006: Lilltoa, kakel och klinker, ny toalettstol och tvättställ
2007: Ny ytterdörr entré
2007: Nytt fönsterparti i entré
2007: Yttertak med ny papp/läkt/taktegel (Jönåker Protector röd)/vindskivor
2007: Ny träpanel på gavlar
2009: Målning av tegelfasad. Tvättning + Caparol Amphisilan Djupgrund + 2 strykningar med Caparol Thermosan
2009: Ny garageport & kök
2013: Nytt badrum
2014. Nytt kök
2014: Ny luft/luft värmepump
2014: Installation jordfelsbrytare
2015: Ny ytterdörr mot uteplats
2016: Ny kyl/frys
2016: Ny ytterdörr källaringång
2016: Installation Jordfelsbrytare garage
2018: Ny diskmaskin
2019: Tak över uteplats
2019: Luft/luft värmepump garage
2020: Renovering tvättstuga med golvvärme, dusch, handdukstork och ny tvättmaskin och torktumlare
2020: Ny asfalt garageuppfart
I övrigt löpande renoverat med nya ytskikt, parkettgolv etc etc
Övriga byggnader
Fristående garage med förråd
Interiör
  1. Boarea:
    120 m²
  2. Biarea:
    60 m²
  3. Antal rum:
    7 Rum
  4. Antal sovrum:
    5 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Välkomnande och ljus entré från vilken man har sikt till både nedre och övre våningsplanet Från entrén har man även utgång till den stensatta altanen som löper runt hela bostadsbyggnaden.

ÖVRE PLAN: En halv trappa upp från entrén kommer man till övre våningsplanet och en övre hall som är som ett entresolplan. Direkt till höger finner vi ett stort sovrum. Tar man till vänster kommer man till ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Rakt fram när man kommer upp från entrén finns ett stort kök med matplats. Köket har grålackerade luckor och bänkskivor av ek. Här finns två fönster som ger ett fint ljusinsläpp och det finns även en öppning i väggen ut till den övre hallen. Till höger om köket leder en hall till ett badrum med WC och dusch och vidare till ett sovrum.

NEDRE PLAN: Från entrén leder en halv trappa ner till allrummet på nedre våningsplanet. Allrummet som är ljust och centralt placerat i huset har en murad öppen spis med spisinsats. Här finns fönster som vetter ut mot terrassen på baksidan av huset. I anslutning till allrummet finns ett rejält sovrum med tre fönster, tvättstuga med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar och en dusch. På andra sidan av allrummet leder en hall till ytterligare ett sovrum med fyra garderober och tre fönster som vetter ut mot entrésidan. I anslutning till hallen finns ett sovrum som idag nyttjas som förråd, en toalett och en groventré.
Rumbeskrivningar:
Kök:
Spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum på övre plan:
WC, kommod med dubbla handfat, dusch och kaklade väggar
WC på nedre plan:
WC, handfat, klinkergolv och kaklade väggar
Tvättstuga:
Tvättmaskin, torktumlare, dusch, tvättbänk med dubbla hoar, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    869 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    25 494 kr
  2. Försäkring:
    5 280 kr
  3. Total driftkostnad:
    30 774 kr
Kommentar:
El användning 2020 = 18,776 kWh / :- VA och sopor = 7,230:- Villaförsäkring = 5,280:-
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    2 453 000 kr (Taxeringsår 2018)
  3. Byggnadsvärde:
    1 428 000 kr (Värdeår 1969)
  4. Markvärde:
    1 025 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 524 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    1 440 000 kr
  • Aktnr. 140
    1. Aktnummer:
      140
    2. Datum:
      1969-01-08
    3. Belopp:
      140 000 kr

  • Aktnr. 5149
    1. Aktnummer:
      5149
    2. Datum:
      1971-07-28
    3. Belopp:
      20 000 kr

  • Aktnr. 3495
    1. Aktnummer:
      3495
    2. Datum:
      1979-04-04
    3. Belopp:
      40 000 kr

  • Aktnr. 3663
    1. Aktnummer:
      3663
    2. Datum:
      1980-04-30
    3. Belopp:
      75 000 kr

  • Aktnr. 406
    1. Aktnummer:
      406
    2. Datum:
      1982-01-20
    3. Belopp:
      60 000 kr
    4. Anteckning:
      02/19245 Anmärkning

  • Aktnr. 22122
    1. Aktnummer:
      22122
    2. Datum:
      2002-08-05
    3. Belopp:
      1 005 000 kr

  • Aktnr. 25294
    1. Aktnummer:
      25294
    2. Datum:
      2005-08-15
    3. Belopp:
      100 000 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:7 ändamål: Vägar
    Avtalsservitut Ledning Mm
    Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 13-IM2-68/1439.1
    Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 13-IM2-68/10895.1
    Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 13-IM2-68/10894.1
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss