Till salu
Villa

La Revange 14

Onsala - Gottskär/Draget , Kungsbacka
La Revange 14

La Revange 14

Onsala - Gottskär/Draget, Kungsbacka
BESKRIVNING
Välkomna till detta drömboende utan kompromisser! Denna arkitektritade villa har generösa ytor, påkostade materialval, stora fönsterpartier och ett allrum med vikparti ut till ett 85 kvm stor takterrass där man kan njuta av solen från tidig morgon till sena kvällen. Villan har ett stort kök med rejäl matplats. Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från både kök och vardagsrummet leder ett vikparti ut till altan och trädgård. Här finns ett härligt altandäck, med uppvärmd betongpool, där kan man njuta av sol nästan hela dagen men även av den riktigt sena kvällssolen samt av den vackra utsikten. Villan har hela fyra sovrum samt vardagsrum och allrum vilket bjuder in till ungdomsrum eller varför inte arbetsrum för dig som vill kombinera boende med verksamhet i bostaden. Bostaden värms med bergvärme och vattenburen värme.
Här bor ni med närhet till naturen och havet med flera fina badplatser. Det finns fina promenadstråk. Varför inte ta en kvällspromenad till någon av de trevliga restaurangerna som ligger inom gångavstånd. Det är ca 300 m till skolbussen och hållplatsen för bussar finns ca 1,5 km bort.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05015
  2. Utgångspris:
    12 000 000 kr
  3. Antal Rum:
    6 Rum
  4. Antal Sovrum:
    4 Sovrum
  5. Boarea:
    201 m²
  6. Biarea:
    25 m²
  7. Tomtarea:
    1 091 m²
  8. Typ:
    2-plansvilla
  9. Byggnadsår:
    2010
  10. Fastighetsbeteckning:
    Bratterås 1:223
  11. Upplåtelseform:
    Friköpt
  12. Gatuadress:
    La Revange 14
  13. Postadress:
    43994, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt .

VISNING

  • Söndag 21 Aug
    "Välkommen att boka tid för visning"

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Bratterås 1:223
  2. Typ av byggnad:
    2-plansvilla
  3. Byggnationsår:
    2010
  4. Fasad:
    Betong
  5. Stomme:
    Betong
  6. Fönster:
    3-glas
  7. Bjälklag:
    Betong
  8. Utvändigt plåtarbete:
    Aluzink
  9. Tak:
    Aluzink
  10. Grund:
    Betongplatta
  11. Uppvärmning:
    Bergvärme Nibe Fighter 1225, vattenburen värme
  12. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  13. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden
Byggnad: Platta på mark med vattenburen golvvärme, även i garage. Nibe bergvärmepump Fighter 1225. Stomme bottenvåning Finja Betong samt gjutet mellanbjälklag. Fönster och fönsterdörrar från Wissy med aluminiumbeklädnad utvändigt. Ytterdörr från BorDörren. 3 st öppningsbara aluminiumvikpartier från Schuco.
Motordriven garageport från Hörmann speciallackad i färgnr S 0502-Y.
Centraldammsugare från Foma med uttag i bägge våningar samt i garage.

Övervåning stomme i träkonstruktion från BeCo Hus. Takterrass ca 85 kvm med utsikt över västerhav och Kungsbackafjorden med sol hela dagen. Varmgalvat räcke i smide med glas mellan stolparna från Two Faces i Värnamo.

Yttertak + alla plåtdetaljer i aluzink.
Stomme och material är valt för att erhålla minimalt underhållsarbete med lång livslängd och även minimala driftskostnader.

Byggnaden är utrustad med VVC-system, vilket innebär att man erhåller varmvatten på tappstället direkt. Vattenburna radiatorer på övervåning. Larm finnes.
Tidsstyrd utvändig fasadbelysning med LED-lampor. Alla trägolv är i 1-stav ekparkett.
Masterbedroom tapeter från Sandberg + heltäckningsmatta från Golvabia.
Eluttag i golv i kök, vardagsrum bottenvåning och i allrum övervåning.
Övriga byggnader
Fristående gästhus
Interiör
  1. Boarea:
    201 m²
  2. Biarea:
    25 m²
  3. Antal rum:
    6 Rum
  4. Antal sovrum:
    4 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Entré, kök och matplats med vackert klinkergolv. Det är öppen planlösning mellan entré, kök och vardagsrum. Från entrén är det ett litet etagé ner till vardagsrummet. Vardagsrummet har vikpartier ut mot tomten. Hall med klinkergolv, gäst-WC med golv av mosaik från Dekora, sovrum 1 med parkettgolv och utgång till trädgård. Tvättstuga med maskinerna placerade i bekväm arbetshöjd samt dörr så man kan gå ut och hänga tvätten. WC/dusch/bad i anslutning till sovrum 2. Sovrum 2 med heltäckningsmatta och skjutgarderober.

ÖVREPLAN: Allrum med parkettgolv och vikparti ut till takterrassen som är ca 85 kvm stor med ett glasat räcke. WC/dusch och 2 stycken sovrum med parkettgolv.
Rumbeskrivningar:
Kök:
Massivt ekkök med eklaminerade stommar, lådor med fullutdrag, från Lundins i Hestra. Asko Diskmaskin D 5253 XXL med tre diskkorgar. 900 bred gasspis från Smeg med 2 st ugnar, stora ugnen med Pyrolys.
Blandare från Strand i rostfritt = helt blyfri+ diskmedelspump i rostfritt.
Fjäråskåpa Motiv 90-RF 9319 med motor på tak, med glasskiva vilket gör att man kan använda kåpan som tavla med sitt eget motiv bakom glasskivan. LG side by side kyl och frys med ismaskin. Vinkyl från Bosch. Granitskivor med underlimmad diskho från Värnamo Glasmästeri. Kakel Glamour från CC Höganäs. Spotlights i tak. Klinker från Dekora.
Badrum entréplan:
Kommod Svedbergs Indigo högblank vit bredd 1400 + Granitskiva. 2 st tvättställ Ellipse + blandare Love Me från Svedbergs. WC Ifö 6841 förhöjd (46 cm). Badkar Svedbergs. Handdukstork rostfri från Nordhem kopplad till VVC. Duschväggar Svedbergs Entre raka, rökfärgat glas + silverprofiler. Dusch + badkarsblandare Mora Rexx T5, med svarta detaljer. Kakel och klinker från Dekora. Belysning från Markslöjd.
Lilla WC: entréplan:
Aspen Lysan svartlaserad ek. Blandare Mora. WC Ifö 6860. Mosaik från Dekora
Badrum övre plan:
Badrum 2:a vån. Kommod Aspen Lysan vit. Blandare FM Mattsson. WC. Svedbergs duschväggar Entre runda med frostat glas + kromprofiler. Damixa duscharmatur med takdusch. Rostfri handduktork från Nordhem med VVC.
Spotlights i tak. Kakel och klinker från Bricmate.
Tvättrum:
Ballingslövs inredning med inbyggd strykbräda. Tvättbänk Ifö + blandare FM Mattson. Tvättmaskin Cylinda FT 24 - svart. Torktumlare Cylinda TK 23 - svart. Eluttag med timer. Kakel och klinker Dekora.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 091 m²
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2022-06-29
  3. Energiförbrukning:
    30 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    B
  5. Primärt energital:
    58
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    44 651 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    7 900 kr
  3. Kostnad för vägsamfällighet:
    1 500 kr
  4. Renhållningsavgift:
    2 017 kr
  5. Försäkring:
    5 161 kr
  6. Total driftkostnad:
    61 229 kr
  7. Antal personer i hushållet:
    4
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    5 165 000 kr (Taxeringsår 2021)
  3. Byggnadsvärde:
    3 430 000 kr (Värdeår 2010)
  4. Markvärde:
    1 735 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 874 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    5 750 000 kr
  • Aktnr. 26681
    1. Aktnummer:
      26681
    2. Datum:
      2005-08-26
    3. Belopp:
      1 150 000 kr

  • Aktnr. 17021
    1. Aktnummer:
      17021
    2. Datum:
      2008-05-29
    3. Belopp:
      1 600 000 kr

  • Aktnr. 22466
    1. Aktnummer:
      22466
    2. Datum:
      2010-08-11
    3. Belopp:
      300 000 kr

  • Aktnr. 5651
    1. Aktnummer:
      5651
    2. Datum:
      2013-03-11
    3. Belopp:
      862 000 kr

  • Aktnr. 021-00376703:1
    1. Aktnummer:
      021-00376703:1
    2. Datum:
      2021-08-31
    3. Belopp:
      1 338 000 kr

  • Aktnr. 37702
    1. Aktnummer:
      37702
    2. Datum:
      2005-11-14
    3. Belopp:
      200 000 kr

  • Aktnr. 4407
    1. Aktnummer:
      4407
    2. Datum:
      2009-02-18
    3. Belopp:
      300 000 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Skällared GA:2 ändamål: Vägar
    Avtalsservitut D-2019-00094501:1
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201900094501:1.1
    Last: Officialservitut Väg, Samt Va-Ledningar, 1384-05/3.1
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss