Såld

Villa

Bräckavägen 16

Onsala - Älskogsbräcka , Kungsbacka

Bräckavägen 16

Översikt

Bilder

Fakta

Karta

Bräckavägen 16

Onsala - Älskogsbräcka, Kungsbacka

BESKRIVNING

Inbäddad i ett grönskande område ligger denna trevliga villa. Rymden i villan med köket och den fantastiska matsalsdelen i centrum, spännande etage till vardagsrummet samt relaxavdelningen i källaren med sitt härliga bad är några av fördelarna i bostaden. Huset har en fantastisk planlösning med 4 - 5 sovrum, vardagsrum med en vacker öppen spis, stort allrum och ett bibliotek. Det finns dessutom mycket generösa förrådsutrymmen.

Exteriört får en köpare en lättskött trädgård inramad med ett underhållsfritt staket av fransk kastanj, härlig uteplats som ligger i anslutning till köket samt ytterligare en uteplats i anslutning till allrummet. Solen får man från tidig morgon till sen kväll. Läget på tomten ger generöst ljusinsläpp och minimal insyn. Lekplats är byggt med linbana, koja, klättervägg och gunga. Interiört ser man snabbt att ägarna har öga för det där lilla extra, materialvalen har noga valts för en trivsam atmosfär. En vacker murad öppen spis står i centrum, här får man ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen.

BASINFORMATION

Ref.Nr:

PN05002
Utgångspris:

5 675 000 kr
Slutpris:

6 500 000 kr
Pristext:

som utgångsbud
Antal Rum:

7 Rum
Antal Sovrum:

4 Sovrum
Boarea:

247 m²
Biarea:

103 m²
Tomtarea:

1 509 m²
Typ:

Suterrängvilla
Byggnadsår:

1968
Fastighetsbeteckning:

Älskogsbräcka 1:61
Upplåtelseform:

Friköpt
Gatuadress:

Bräckavägen 16
Postadress:

43992, ONSALA

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering

Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare

BILDER & PLANLÖSNING (43st)

FAKTA

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Älskogsbräcka 1:61
Typ av byggnad:

Suterrängvilla
Byggnationsår:

1968
Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2002
Fasad:

Trä
Stomme:

Trä
Fönster:

3-glas
Bjälklag:

Trä
Utvändigt plåtarbete:

Plåtisol
Grundmur:

Betongsten/Leca
Tak:

Betongpannor
Grund:

Betongplatta/krypgrund
Uppvärmning:

Bergvärme, vattenburen värme
Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)
Vatten/Avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Övrigt om byggnaden

Stort altandäck i anslutning till köket samt ytterligare ett altandäck i anslutning till allrummet.

Renoveringar

Stort altandäck i anslutning till köket samt ytterligare ett altandäck i anslutning till allrummet.

Interiör

Boarea:

247 m²
Biarea:

103 m²
Antal rum:

7 Rum
Antal sovrum:

4 Sovrum
Max antal sovrum:

5 Sovrum

Allmän beskrivning:

ENTRÉPLAN: Entré med plats för klädförvaring. I anslutning till entrén finns ett badrum med dusch och tvätt. Detta badrum är i behov av renovering. Från entrén leder en hall till ett kontor/sovrum på höger sida med trägolv och rakt fram kök med bardisk och matsalsplats. I köket finns en fungerande vedspis som sprider skön värme. Från köket kommer man ut till altanen. I anslutning till matsalen ligger ett sovrum/bibliotek med vackra pardörrar och trägolv samt ett sovrum med en garderobsvägg och klinkers på golvet. Ett etage upp från matsalen ligger vardagsrummet med en fantastiskt vacker öppenspis som fungerar som rumsavdelare, samt två sovrum med tak upp i nock. I matsalsdelen, allrummet och sovrummen ligger parkettgolv.

SUTERRÄNGPLAN: Stort allrum med trägolv och utgång till trädgård. En härlig SPA-avdelning/badrum med en generöst tilltagen duschhörna, inbyggt massagebadkar, helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. I hallen ligger klinker med golvvärme. Pannrum där bergvärmepumpen är placerad. Det finns dessutom mycket generösa förrådsutrymmen med potential att utvecklas vidare..

Rumbeskrivningar:

Kök:

Gasspis med fem brännare, köksfläkt, fungerande vedspis, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, värmeskåp, kyl, frys, diskmaskin. Samtliga i rostfritt utförande.

WC/dusch:

WC, handfat, dusch, tvättmaskin 2017 och torktumlare 2017. Detta badrum är i behov av renovering.

Badrum/Relax:

WC, dusch, stort badkar, klinkergolv och kaklade väggar. Detta badrum är nygjort 2016.

Tomt

Tomtarea i kvm:

1 509 m²

Energideklaration

Utförd:

Ja
Energideklarationsdatum:

2016-10-29
Energiförbrukning:

49 kWh/m² (Atemp) och år
Energiklass:

C

Driftinformation

Elkostnad:

21 000 kr
Kostnad för vatten och avlopp:

7 496 kr
Sotningsavgift:

500 kr
Kostnad för vägsamfällighet:

2 000 kr
Renhållningsavgift:

2 400 kr
Försäkring:

9 360 kr
Total driftkostnad:

42 756 kr
Antal perssoner i hushållet:

4

Taxering

Typkod:

220
Summa taxeringsvärde:

2 653 000 kr (Taxeringsår 2018)
Byggnadsvärde:

1 538 000 kr (Värdeår 1971)
Markvärde:

1 115 000 kr
Skatt/avgift:

8 349 kr

Inteckningar:

Summa pantbrev:

4 394 500 kr

Aktnr. 3803
1. Aktnummer:
  
  3803
2. Datum:
  
  2014-02-17
3. Belopp:
  
  3 494 000 kr
Aktnr. 015-00272387:1
1. Aktnummer:
  
  015-00272387:1
2. Datum:
  
  2015-06-24
3. Belopp:
  
  206 000 kr
Aktnr. 017-00210411:3
1. Aktnummer:
  
  017-00210411:3
2. Datum:
  
  2017-05-23
3. Belopp:
  
  694 500 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Sevekulla GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 1384-13/12.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1384-13/12.2
Last: Officialservitut Väg, 1384-13/12.1
Planbestämmelser:

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Övrig info

Övrigt

Altandäcket på framsidan är byggt 2018. Altanerna på baksidan och framsidan är behandlade med SiOO:X träskydd

Lekplats är byggt med linbana, koja, klättervägg och gunga. Där är också allt behandlat med SiOO:X.

178 m staket har sats upp under 2017, materialet är fransk kastanj som är underhållsfritt med en beräknad livslängd på ca 25 år och som blir vackrare med tiden.