Såld
Villa

Bräckavägen 16

Onsala - Älskogsbräcka , Kungsbacka
Bräckavägen 16

Bräckavägen 16

Onsala - Älskogsbräcka, Kungsbacka
BESKRIVNING
Inbäddad i ett grönskande område ligger denna trevliga villa. Rymden i villan med köket och den fantastiska matsalsdelen i centrum, spännande etage till vardagsrummet samt relaxavdelningen i källaren med sitt härliga bad är några av fördelarna i bostaden. Huset har en fantastisk planlösning med 4 - 5 sovrum, vardagsrum med en vacker öppen spis, stort allrum och ett bibliotek. Det finns dessutom mycket generösa förrådsutrymmen.

Exteriört får en köpare en lättskött trädgård inramad med ett underhållsfritt staket av fransk kastanj, härlig uteplats som ligger i anslutning till köket samt ytterligare en uteplats i anslutning till allrummet. Solen får man från tidig morgon till sen kväll. Läget på tomten ger generöst ljusinsläpp och minimal insyn. Lekplats är byggt med linbana, koja, klättervägg och gunga. Interiört ser man snabbt att ägarna har öga för det där lilla extra, materialvalen har noga valts för en trivsam atmosfär. En vacker murad öppen spis står i centrum, här får man ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN05002
  2. Utgångspris:
    5 675 000 kr
  3. Slutpris:
    6 500 000 kr
  4. Pristext:
    som utgångsbud
  5. Antal Rum:
    7 Rum
  6. Antal Sovrum:
    4 Sovrum
  7. Boarea:
    247 m²
  8. Biarea:
    103 m²
  9. Tomtarea:
    1 509 m²
  10. Typ:
    Suterrängvilla
  11. Byggnadsår:
    1968
  12. Fastighetsbeteckning:
    Älskogsbräcka 1:61
  13. Upplåtelseform:
    Friköpt
  14. Gatuadress:
    Bräckavägen 16
  15. Postadress:
    43992, ONSALA

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Älskogsbräcka 1:61
  2. Typ av byggnad:
    Suterrängvilla
  3. Byggnationsår:
    1968
  4. Kommentar till byggnadsår:
    Ombyggt 2002
  5. Fasad:
    Trä
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    3-glas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  10. Grundmur:
    Betongsten/Leca
  11. Tak:
    Betongpannor
  12. Grund:
    Betongplatta/krypgrund
  13. Uppvärmning:
    Bergvärme, vattenburen värme
  14. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  15. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden
Stort altandäck i anslutning till köket samt ytterligare ett altandäck i anslutning till allrummet.
Renoveringar
Stort altandäck i anslutning till köket samt ytterligare ett altandäck i anslutning till allrummet.
Interiör
  1. Boarea:
    247 m²
  2. Biarea:
    103 m²
  3. Antal rum:
    7 Rum
  4. Antal sovrum:
    4 Sovrum
  5. Max antal sovrum:
    5 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Entré med plats för klädförvaring. I anslutning till entrén finns ett badrum med dusch och tvätt. Detta badrum är i behov av renovering. Från entrén leder en hall till ett kontor/sovrum på höger sida med trägolv och rakt fram kök med bardisk och matsalsplats. I köket finns en fungerande vedspis som sprider skön värme. Från köket kommer man ut till altanen. I anslutning till matsalen ligger ett sovrum/bibliotek med vackra pardörrar och trägolv samt ett sovrum med en garderobsvägg och klinkers på golvet. Ett etage upp från matsalen ligger vardagsrummet med en fantastiskt vacker öppenspis som fungerar som rumsavdelare, samt två sovrum med tak upp i nock. I matsalsdelen, allrummet och sovrummen ligger parkettgolv.

SUTERRÄNGPLAN: Stort allrum med trägolv och utgång till trädgård. En härlig SPA-avdelning/badrum med en generöst tilltagen duschhörna, inbyggt massagebadkar, helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. I hallen ligger klinker med golvvärme. Pannrum där bergvärmepumpen är placerad. Det finns dessutom mycket generösa förrådsutrymmen med potential att utvecklas vidare..
Rumbeskrivningar:
Kök:
Gasspis med fem brännare, köksfläkt, fungerande vedspis, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, värmeskåp, kyl, frys, diskmaskin. Samtliga i rostfritt utförande.
WC/dusch:
WC, handfat, dusch, tvättmaskin 2017 och torktumlare 2017. Detta badrum är i behov av renovering.
Badrum/Relax:
WC, dusch, stort badkar, klinkergolv och kaklade väggar. Detta badrum är nygjort 2016.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 509 m²
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2016-10-29
  3. Energiförbrukning:
    49 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    C
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    21 000 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    7 496 kr
  3. Sotningsavgift:
    500 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    2 000 kr
  5. Renhållningsavgift:
    2 400 kr
  6. Försäkring:
    9 360 kr
  7. Total driftkostnad:
    42 756 kr
  8. Antal perssoner i hushållet:
    4
Taxering
  1. Typkod:
    220
  2. Summa taxeringsvärde:
    2 653 000 kr (Taxeringsår 2018)
  3. Byggnadsvärde:
    1 538 000 kr (Värdeår 1971)
  4. Markvärde:
    1 115 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 349 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    4 394 500 kr
Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Sevekulla GA:1 ändamål: Vägar
    Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 1384-13/12.3
    Förmån: Officialservitut Väg, 1384-13/12.2
    Last: Officialservitut Väg, 1384-13/12.1
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan Ändring Av Dp
Övrig info
Övrigt
Altandäcket på framsidan är byggt 2018. Altanerna på baksidan och framsidan är behandlade med SiOO:X träskydd

Lekplats är byggt med linbana, koja, klättervägg och gunga. Där är också allt behandlat med SiOO:X.

178 m staket har sats upp under 2017, materialet är fransk kastanj som är underhållsfritt med en beräknad livslängd på ca 25 år och som blir vackrare med tiden.
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss