Såld
Villa

Rydetvägen 3

Onsala - Centralt , Kungsbacka
Rydetvägen 3

Rydetvägen 3

Onsala - Centralt, Kungsbacka
BESKRIVNING
Välkomna till denna mycket välskötta 1-pl.villa som är uppförd 1981 med en boyta om ca 160 kvm plus garage och förråd. Boytan fördelar sig på kök med matplats. Generöst tilltaget vardagsrum med matsal. Här kan man njuta av trevliga tillställningar tillsammans med familj och goda vänner. Från vardagsrummet finns en utgång till den insynsskyddade uteplatsen med altandäck som delvis är under tak. Bostaden inrymmer dessutom 3-4 sovrum och två helkaklade badrum med WC och dusch. I bostaden finns en separat avdelning med groventré, ett allrum och ett sovrum/kontor. Vidbyggt garage med plats för en bil samt ett rejält förråd i anslutning till garaget.
Stor och lättskött trädgård om 1305 kvm som erbjuder gott om plats för lek och spel. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med cykelavstånd till havet med både salta bad och båtliv men även till golfbana i Gräppås och till fina strövområden. Från fastigheten har man närhet till kommunikationer, förskola och grundskola samt till köpcentrum i Onsala Kyrkby.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN04998
  2. Utgångspris:
    5 950 000 kr
  3. Slutpris:
    5 950 000 kr
  4. Pristext:
    som utgångsbud
  5. Antal Rum:
    6 Rum
  6. Antal Sovrum:
    4 Sovrum
  7. Boarea:
    160 m²
  8. Biarea:
    25 m²
  9. Tomtarea:
    1 305 m²
  10. Typ:
    1-plansvilla med vidbyggt garage och förråd
  11. Byggnadsår:
    1981
  12. Fastighetsbeteckning:
    Karsegården 1:147
  13. Upplåtelseform:
    Friköpt
  14. Gatuadress:
    Rydetvägen 3
  15. Postadress:
    43935, ONSALA

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Karsegården 1:147
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla med vidbyggt garage och förråd
  3. Byggnationsår:
    1981
  4. Fasad:
    Trä
  5. Stomme:
    Trä
  6. Fönster:
    4-glas och 3-glas
  7. Bjälklag:
    Trä
  8. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  9. Tak:
    Betongpannor
  10. Grund:
    Betongplatta
  11. Uppvärmning:
    Vattenburen El samt 3 st. värmepumpar luft/luft
  12. Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  13. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Interiör
  1. Boarea:
    160 m²
  2. Biarea:
    25 m²
  3. Antal rum:
    6 Rum
  4. Antal sovrum:
    4 Sovrum
Allmän beskrivning:
Entré med klinkergolv och golvvärme. I anslutning till entrén finns ett nyligen renoverat badrum med WC, handfat, dusch, klinkergolv och kaklade väggar. Till höger om entrén finns ett sovrum med parkettgolv och en garderobsvägg med skjutdörrar. Från entrén kommer man till ett stort och ljust vardagsrum med braskamin, parkettgolv och utgång till altan och trädgård. I anslutning till vardagsrummet finns husets andra badrum med WC, kommod med handfat, duschkabin, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Från vardagsrummet är det öppet till kök med matplats. Köket har bänkskivor och skåp i vinkel samt en köksö. I anslutning till kök och matplats finns två sovrum med parkettgolv och det ena av dessa har utgång till altan och trädgård. Vidare kommer man till tvättstuga med tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare och dusch. Passerar man tvättstugan kommer man till en groventré som leder vidare till ett allrum med gott om garderober samt till ett arbetsrum/sovrum. Detta är perfekt för ungdomar eller om man har ett avskilt kontor i bostaden.
Vidbyggt med bostaden finns ett garage för en bil och tillhörande varmförråd/hobbyrum.
Det finns totalt tre värmepumpar luft/luft i byggnaden där den ena av dessa värmer garage och förråd.
.
Rumbeskrivningar:
Kök:
Spis med keramisk häll, köksfläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys.
WC/dusch 1:
WC, handfat, dusch, klinkergolv och kaklade väggar.
WC/dusch 2:
WC, kommod med handfat, duschkabin, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.
Tvättstuga:
Tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare och dusch.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 305 m²
  2. Tomttyp:
    Plan trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2020-12-04
  3. Energiförbrukning:
    63 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    D
  5. Primärtenergital:
    121
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    20 000 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    5 500 kr
  3. Sotningsavgift:
    100 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    1 500 kr
  5. Renhållningsavgift:
    1 958 kr
  6. Försäkring:
    6 500 kr
  7. Total driftkostnad:
    35 558 kr
  8. Antal perssoner i hushållet:
    2
Kommentar:
OBS! Driftskostnaderna är uppskattade.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    2 951 000 kr (Taxeringsår 2018)
  3. Byggnadsvärde:
    1 700 000 kr (Värdeår 1981)
  4. Markvärde:
    1 251 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 524 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    2 455 000 kr
  • Aktnr. 12457
    1. Aktnummer:
      12457
    2. Datum:
      1981-12-09
    3. Belopp:
      359 100 kr

  • Aktnr. 18748
    1. Aktnummer:
      18748
    2. Datum:
      1986-10-15
    3. Belopp:
      109 000 kr

  • Aktnr. 18750
    1. Aktnummer:
      18750
    2. Datum:
      1986-10-15
    3. Belopp:
      47 200 kr

  • Aktnr. 18752
    1. Aktnummer:
      18752
    2. Datum:
      1986-10-15
    3. Belopp:
      79 800 kr

  • Aktnr. 2432
    1. Aktnummer:
      2432
    2. Datum:
      1990-01-22
    3. Belopp:
      15 000 kr

  • Aktnr. 7625
    1. Aktnummer:
      7625
    2. Datum:
      1991-02-25
    3. Belopp:
      10 000 kr

  • Aktnr. 19276
    1. Aktnummer:
      19276
    2. Datum:
      1992-07-20
    3. Belopp:
      30 000 kr

  • Aktnr. 21771
    1. Aktnummer:
      21771
    2. Datum:
      1999-12-13
    3. Belopp:
      649 900 kr

  • Aktnr. 20432
    1. Aktnummer:
      20432
    2. Datum:
      2004-07-07
    3. Belopp:
      875 000 kr

  • Aktnr. 6229
    1. Aktnummer:
      6229
    2. Datum:
      2006-02-08
    3. Belopp:
      280 000 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Lyngås GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss