Såld

Villa

Rydetvägen 3

Onsala - Centralt , Kungsbacka

Rydetvägen 3

Översikt

Bilder

Fakta

Karta

Rydetvägen 3

Onsala - Centralt, Kungsbacka

BESKRIVNING

Välkomna till denna mycket välskötta 1-pl.villa som är uppförd 1981 med en boyta om ca 160 kvm plus garage och förråd. Boytan fördelar sig på kök med matplats. Generöst tilltaget vardagsrum med matsal. Här kan man njuta av trevliga tillställningar tillsammans med familj och goda vänner. Från vardagsrummet finns en utgång till den insynsskyddade uteplatsen med altandäck som delvis är under tak. Bostaden inrymmer dessutom 3-4 sovrum och två helkaklade badrum med WC och dusch. I bostaden finns en separat avdelning med groventré, ett allrum och ett sovrum/kontor. Vidbyggt garage med plats för en bil samt ett rejält förråd i anslutning till garaget.
Stor och lättskött trädgård om 1305 kvm som erbjuder gott om plats för lek och spel. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med cykelavstånd till havet med både salta bad och båtliv men även till golfbana i Gräppås och till fina strövområden. Från fastigheten har man närhet till kommunikationer, förskola och grundskola samt till köpcentrum i Onsala Kyrkby.

BASINFORMATION

Ref.Nr:

PN04998
Utgångspris:

5 950 000 kr
Slutpris:

5 950 000 kr
Pristext:

som utgångsbud
Antal Rum:

6 Rum
Antal Sovrum:

4 Sovrum
Boarea:

160 m²
Biarea:

25 m²
Tomtarea:

1 305 m²
Typ:

1-plansvilla med vidbyggt garage och förråd
Byggnadsår:

1981
Fastighetsbeteckning:

Karsegården 1:147
Upplåtelseform:

Friköpt
Gatuadress:

Rydetvägen 3
Postadress:

43935, ONSALA

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering

Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare

BILDER & PLANLÖSNING (36st)

FAKTA

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Karsegården 1:147
Typ av byggnad:

1-plansvilla med vidbyggt garage och förråd
Byggnationsår:

1981
Fasad:

Trä
Stomme:

Trä
Fönster:

4-glas och 3-glas
Bjälklag:

Trä
Utvändigt plåtarbete:

Plåtisol
Tak:

Betongpannor
Grund:

Betongplatta
Uppvärmning:

Vattenburen El samt 3 st. värmepumpar luft/luft
Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)
Vatten/Avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Interiör

Boarea:

160 m²
Biarea:

25 m²
Antal rum:

6 Rum
Antal sovrum:

4 Sovrum

Allmän beskrivning:

Entré med klinkergolv och golvvärme. I anslutning till entrén finns ett nyligen renoverat badrum med WC, handfat, dusch, klinkergolv och kaklade väggar. Till höger om entrén finns ett sovrum med parkettgolv och en garderobsvägg med skjutdörrar. Från entrén kommer man till ett stort och ljust vardagsrum med braskamin, parkettgolv och utgång till altan och trädgård. I anslutning till vardagsrummet finns husets andra badrum med WC, kommod med handfat, duschkabin, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Från vardagsrummet är det öppet till kök med matplats. Köket har bänkskivor och skåp i vinkel samt en köksö. I anslutning till kök och matplats finns två sovrum med parkettgolv och det ena av dessa har utgång till altan och trädgård. Vidare kommer man till tvättstuga med tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare och dusch. Passerar man tvättstugan kommer man till en groventré som leder vidare till ett allrum med gott om garderober samt till ett arbetsrum/sovrum. Detta är perfekt för ungdomar eller om man har ett avskilt kontor i bostaden.
Vidbyggt med bostaden finns ett garage för en bil och tillhörande varmförråd/hobbyrum.
Det finns totalt tre värmepumpar luft/luft i byggnaden där den ena av dessa värmer garage och förråd.
.

Rumbeskrivningar:

Kök:

Spis med keramisk häll, köksfläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys.

WC/dusch 1:

WC, handfat, dusch, klinkergolv och kaklade väggar.

WC/dusch 2:

WC, kommod med handfat, duschkabin, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.

Tvättstuga:

Tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare och dusch.

Tomt

Tomtarea i kvm:

1 305 m²
Tomttyp:

Plan trädgårdstomt

Energideklaration

Utförd:

Ja
Energideklarationsdatum:

2020-12-04
Energiförbrukning:

63 kWh/m² (Atemp) och år
Energiklass:

D
Primärtenergital:

121

Driftinformation

Elkostnad:

20 000 kr
Kostnad för vatten och avlopp:

5 500 kr
Sotningsavgift:

100 kr
Kostnad för vägsamfällighet:

1 500 kr
Renhållningsavgift:

1 958 kr
Försäkring:

6 500 kr
Total driftkostnad:

35 558 kr
Antal perssoner i hushållet:

2

Kommentar:

OBS! Driftskostnaderna är uppskattade.

Taxering

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd
Summa taxeringsvärde:

2 951 000 kr (Taxeringsår 2018)
Byggnadsvärde:

1 700 000 kr (Värdeår 1981)
Markvärde:

1 251 000 kr
Skatt/avgift:

8 524 kr

Inteckningar:

Summa pantbrev:

2 455 000 kr

Aktnr. 12457
1. Aktnummer:
  
  12457
2. Datum:
  
  1981-12-09
3. Belopp:
  
  359 100 kr
Aktnr. 18748
1. Aktnummer:
  
  18748
2. Datum:
  
  1986-10-15
3. Belopp:
  
  109 000 kr
Aktnr. 18750
1. Aktnummer:
  
  18750
2. Datum:
  
  1986-10-15
3. Belopp:
  
  47 200 kr
Aktnr. 18752
1. Aktnummer:
  
  18752
2. Datum:
  
  1986-10-15
3. Belopp:
  
  79 800 kr
Aktnr. 2432
1. Aktnummer:
  
  2432
2. Datum:
  
  1990-01-22
3. Belopp:
  
  15 000 kr
Aktnr. 7625
1. Aktnummer:
  
  7625
2. Datum:
  
  1991-02-25
3. Belopp:
  
  10 000 kr
Aktnr. 19276
1. Aktnummer:
  
  19276
2. Datum:
  
  1992-07-20
3. Belopp:
  
  30 000 kr
Aktnr. 21771
1. Aktnummer:
  
  21771
2. Datum:
  
  1999-12-13
3. Belopp:
  
  649 900 kr
Aktnr. 20432
1. Aktnummer:
  
  20432
2. Datum:
  
  2004-07-07
3. Belopp:
  
  875 000 kr
Aktnr. 6229
1. Aktnummer:
  
  6229
2. Datum:
  
  2006-02-08
3. Belopp:
  
  280 000 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Lyngås GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser:

Byggnadsplan