Såld
Villa

Mansåsvägen 11

, Kungsbacka
Mansåsvägen 11

Mansåsvägen 11

, Kungsbacka
BESKRIVNING
Naturskönt och med närhet till havet ligger denna pärla. Här bor man med närhet till busskommunikationer, förskola och skola men även till badplatser, fina fiskeplatser och härliga strövområden. Skolbussen stannar inte långt ifrån huset!
Bostaden som utgörs av en välskött suterrängvilla om ca 160 + 108 kvm och inrymmer bl.a. kök med matplats och utgång till uteplats under tak. Vardagsrum och matsal i vinkel och med utgång till balkong i sydvästläge, stort allrum med öppen spis, 4 sovrum, hobbyrum, helkaklat badrum med WC och dusch, en gästtoalett. Dessutom finns bastu, dusch och WC i nedre plan, klimatiserad vinkällare och generösa förrådsutrymmen. Garage med fjärrstyrd port finns integrerat i bostadsbyggnaden. Uppvärmning sker med bergvärme.

Det finns flera uteplatser där man kan fånga solen från tidig morgon till sena kvällen. Tomten som är på hela 1486 kvm med bostadsbyggnaden placerad så att man åtnjuter den sena kvällssolen. För den trädgårdsintresserade finns det potential att utveckla tomten vidare. På fastigheten finns dessutom en friggebod som nyttjas till förvaring.

Här lever man ett skönt liv med blånande himlavalv och solen som söker sitt läge över hela tomten. Omgivningen bjuder på ett öppet landskap med gröna fält runtomkring. Det fria läget med närheten till centrala Kungsbacka och kommunikationer är attraktivt.

Radonmätning utförd 2020. Se bilaga.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN04986
  2. Utgångspris:
    4 950 000 kr
  3. Slutpris:
    5 250 000 kr
  4. Pristext:
    som utgångsbud
  5. Antal Rum:
    8 Rum
  6. Antal Sovrum:
    4 Sovrum
  7. Boarea:
    160 m²
  8. Biarea:
    108 m²
  9. Tomtarea:
    1 486 m²
  10. Typ:
    Suterrängvilla
  11. Byggnadsår:
    1974
  12. Fastighetsbeteckning:
    Ledet 3:50
  13. Upplåtelseform:
    Friköpt
  14. Gatuadress:
    Mansåsvägen 11
  15. Postadress:
    43993, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Ledet 3:50
  2. Typ av byggnad:
    Suterrängvilla
  3. Byggnationsår:
    1974
  4. Kommentar till byggnadsår:
    Ombyggt 1987
  5. Fasad:
    Tegel
  6. Stomme:
    Lättbetong/trä
  7. Fönster:
    3-glas
  8. Bjälklag:
    Lättbetong/trä
  9. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  10. Grundmur:
    Betongsten
  11. Tak:
    Betongpannor. Yttertak omlagt 2017
  12. Grund:
    Betongplatta/torpargrund
  13. Uppvärmning:
    Bergvärme, vattenburen värme
  14. Ventilation:
    Mekanisk (till- och frånluft)
  15. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Friggebod
Interiör
  1. Boarea:
    160 m²
  2. Biarea:
    108 m²
  3. Antal rum:
    8 Rum
  4. Antal sovrum:
    4 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Entré och hall med golv av svart skiffer. Tillvänster från entrén kommer man till vardagsrum och matsal i vinkel. Här ligger det ett vackert parkettgolv och från vardagsrummet har man utgång till balkong med sydvästläge. Vidare kommer an till kök med matplats och utgång till altan under ett skyddande tak. I anslutning till entrén finns ett sovrum/kontor. Till höger från entrén kommer man till en gästtoalett med WC och handfat. Ett helkaklat badrum med WC, kommod med tvättställ, bidé och dusch. Vidare när man tre sovrum där det ena har en stor klädkammare. Från entré och hall leder en trappa ner till nedre plan.

NEDRE PLAN: Allrum med klinkergolv och öppen spis. Från vänster om allrummet leder en hall till en toalett med WC och tvättställ. Därefter kommer man till en bastu och dusch. Vidare finner man ett kontor/gästrum samt ett stort hobbyrum. Till höger från allrummet kommer man till ett pannrum där bergvärmepumpen är placerad, en klimatiserad vinkällare och vidare till tvättstuga och klädvård. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt en extra kyl och frys. Från tvättstugan når kommer man ut till garaget.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 486 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårds/naturtomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2020-10-23
  3. Energiförbrukning:
    25 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    B
  5. Primärtenergital:
    49
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    12 500 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    4 512 kr
  3. Sotningsavgift:
    100 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    2 000 kr
  5. Renhållningsavgift:
    1 500 kr
  6. Försäkring:
    5 299 kr
  7. Total driftkostnad:
    25 911 kr
  8. Antal perssoner i hushållet:
    1
Taxering
  1. Typkod:
    220
  2. Summa taxeringsvärde:
    3 264 000 kr (Taxeringsår 2018)
  3. Byggnadsvärde:
    1 968 000 kr (Värdeår 1974)
  4. Markvärde:
    1 296 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 349 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    580 000 kr
  • Aktnr. 8159
    1. Aktnummer:
      8159
    2. Datum:
      1976-08-18
    3. Belopp:
      235 000 kr

  • Aktnr. 7180
    1. Aktnummer:
      7180
    2. Datum:
      1983-07-06
    3. Belopp:
      225 000 kr
    4. Anteckning:
      96/3709

  • Aktnr. 9122
    1. Aktnummer:
      9122
    2. Datum:
      1986-06-11
    3. Belopp:
      20 000 kr

  • Aktnr. 10894
    1. Aktnummer:
      10894
    2. Datum:
      1987-03-30
    3. Belopp:
      100 000 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Ledet GA:1, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Ledet GA:3
  2. Planbestämmelser:
    Byggnadsplan Byggnadsplan
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss