Såld
Villa

Håbackavägen 4

Onsala - Vickan , Kungsbacka
Håbackavägen 4

Håbackavägen 4

Onsala - Vickan, Kungsbacka
BESKRIVNING
Nu är denna trevliga fastighet till salu! Bostaden är perfekt för den lilla familjen. Här får du allt man kan önska med närhet till både skola, buss, centrum och inte minst närhet till havet. Huset har en trevlig planlösning där kök, matplats och vardagsrum har en öppen planlösning. I vardagsrummet finns en kakelugn/kamin som ger skön värme under den kalla årstiden. I anslutning till entrén finns ett helkaklat badrum med toalett, tvättställ och dusch. Bostaden har två sovrum. Det ena på entréplan med utgång till det inglasade uterummet och det andra i anslutning till allrummet på övre plan. Ett stort altandäck löper utmed husets ena långsida och vidare utmed en del av södergaveln.
Med ingång från utsidan når vi källaren där det finns bra förvaringsutrymmen samt tvättstuga.
På fastigheten finns ett fristående garage för en bil samt med ett separat förråd.
BASINFORMATION
  1. Ref.Nr:
    PN4785
  2. Utgångspris:
    4 400 000 kr
  3. Slutpris:
    5 225 000 kr
  4. Pristext:
    som utgångsbud
  5. Antal Rum:
    4 Rum
  6. Antal Sovrum:
    2 Sovrum
  7. Boarea:
    82 m²
  8. Biarea:
    28 m²
  9. Tomtarea:
    1 136 m²
  10. Typ:
    1-plansvilla med inredd övervåning och delvis källare
  11. Byggnadsår:
    1939
  12. Fastighetsbeteckning:
    Staragården 1:54
  13. Upplåtelseform:
    Friköpt
  14. Gatuadress:
    Håbackavägen 4
  15. Postadress:
    43932, Onsala

BUDGIVNING

Budgivning visas ej på detta objekt då det är sålt.

VISNING

Objektet är sålt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fri värdering
Oavsett om du vill sälja nu, eller bara veta vad din bostad är värd, hjälper vi dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Pelle Nordh
Ansvarig mäklare

Pelle Nordh

Auktoriserad Fastighetsmäklare
  • pelle@husmaklaren.se
FAKTA
Byggnad
  1. Fastighetsbeteckning:
    Staragården 1:54
  2. Typ av byggnad:
    1-plansvilla med inredd övervåning och delvis källare
  3. Byggnationsår:
    1939
  4. Kommentar till byggnadsår:
    ombyggt 1974
  5. Fasad:
    Trä
  6. Stomme:
    Trä
  7. Fönster:
    3-glas
  8. Bjälklag:
    Trä
  9. Utvändigt plåtarbete:
    Plåtisol
  10. Grundmur:
    Betongsten
  11. Tak:
    Betongpannor. Omlagt 2011
  12. Grund:
    Betongplatta/krypgrund
  13. Uppvärmning:
    Värmepump luft/luft samt Direkt El
  14. Ventilation:
    Självdrag
  15. Vatten/Avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Övrigt om byggnaden
Kök och badrum 2010
Yttertak och kamin 2011
Golv 2013
Värmepump 2019
Övriga byggnader
På fastigheten finns en fristående garagebyggnad med plats för en bil och separat förråd. Garaget har renoveringsbehov.
Interiör
  1. Boarea:
    82 m²
  2. Biarea:
    28 m²
  3. Antal rum:
    4 Rum
  4. Antal sovrum:
    2 Sovrum
Allmän beskrivning:
ENTRÉPLAN: Välkomnande entré. I anslutning till entrén finns det helkaklade badrummet med WC, kommod med tvättställ, dusch klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Vidare kommer man till kök, matplats och vardagsrum med öppen planlösning. Köket är ljust med mörka bänkskivor. I vardagsrummet finns en kakelugn/kamin som ger skön värme under den kalla årstiden. Från vardagsrummet kommer man till sovrum 1 som har en utgång till det inglasade uterummet från vilket mak kommer på altandäcket.

ÖVRE PLAN: Från vardagsrummet leder en trappa upp till övre plan där man möts av ett allrum med plats för en liten arbetsplats. Vidare kommer man till ett sovrum.

Det ligger det svart 1-stavsparket på samtliga golv i hela huset.
Tomt
  1. Tomtarea i kvm:
    1 136 m²
  2. Tomttyp:
    trädgårdstomt
Energideklaration
  1. Utförd:
    Ja
  2. Energideklarationsdatum:
    2021-09-17
  3. Energiförbrukning:
    73 kWh/m² (Atemp) och år
  4. Energiklass:
    E
  5. Primärtenergital:
    129
Driftinformation
  1. Elkostnad:
    16 000 kr
  2. Kostnad för vatten och avlopp:
    5 000 kr
  3. Sotningsavgift:
    200 kr
  4. Kostnad för vägsamfällighet:
    800 kr
  5. Renhållningsavgift:
    1 600 kr
  6. Försäkring:
    4 500 kr
  7. Total driftkostnad:
    28 100 kr
  8. Antal perssoner i hushållet:
    2
Kommentar:
OBS! Driftskostnaden är uppskattad.
Taxering
  1. Typkod:
    220, Småhusenhet, bebyggd
  2. Summa taxeringsvärde:
    2 305 000 kr (Taxeringsår 2018)
  3. Byggnadsvärde:
    1 096 000 kr (Värdeår 1944)
  4. Markvärde:
    1 209 000 kr
  5. Skatt/avgift:
    8 524 kr
Inteckningar:
  1. Summa pantbrev:
    2 232 000 kr
  • Aktnr. 961
    1. Aktnummer:
      961
    2. Datum:
      1973-02-07
    3. Belopp:
      75 000 kr

  • Aktnr. 1543
    1. Aktnummer:
      1543
    2. Datum:
      1973-02-21
    3. Belopp:
      40 000 kr

  • Aktnr. 4798
    1. Aktnummer:
      4798
    2. Datum:
      1975-06-11
    3. Belopp:
      25 000 kr

  • Aktnr. 6472
    1. Aktnummer:
      6472
    2. Datum:
      1975-07-23
    3. Belopp:
      20 000 kr

  • Aktnr. 2347
    1. Aktnummer:
      2347
    2. Datum:
      1986-02-12
    3. Belopp:
      30 000 kr

  • Aktnr. 33768
    1. Aktnummer:
      33768
    2. Datum:
      1990-10-17
    3. Belopp:
      60 000 kr

  • Aktnr. 11987
    1. Aktnummer:
      11987
    2. Datum:
      2004-04-26
    3. Belopp:
      100 000 kr

  • Aktnr. 22939
    1. Aktnummer:
      22939
    2. Datum:
      2010-08-17
    3. Belopp:
      1 450 000 kr

  • Aktnr. 2823
    1. Aktnummer:
      2823
    2. Datum:
      2011-02-07
    3. Belopp:
      300 000 kr

  • Aktnr. 1649
    1. Aktnummer:
      1649
    2. Datum:
      2013-01-21
    3. Belopp:
      50 000 kr

  • Aktnr. 2014-00403822:1
    1. Aktnummer:
      2014-00403822:1
    2. Datum:
      2014-10-06
    3. Belopp:
      82 000 kr

Inskrivningar
  1. Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
    Andel i samfällighet/GA: Mossen GA:2
  2. Planbestämmelser:
    Onsala kyrka och vickan
    Byggnadsplan, beslutad
    Datum: 1969-07-21
    Anmärkning: Förordnande enligt 113§ byggnadslagen
I NÄRHETEN
Inom en radie på: 3km
OBS! max 20st per kategori
Husmäklaren -för trygghet i ditt livs affär!
Pelle Nordh
Kontaktperson

Pelle Nordh

+46(0)300-614 15
+46(0)703-14 05 73
Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Copyright © Husmäklaren AB. Sidan skapad av LANTECH.se

Husmäklaren PN AB - Logo
- För trygghet i ditt livs affär

Kontakt


  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Adress


Onsala Kyrkby 7
439 30 Onsala
Sverige
Kontakta oss